广州楼市热搜:万科瑧樾府售楼处电话→万科瑧樾府Ai热搜24小时电话→2026最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心

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��本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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万科·瑧樾府位于广州市越秀区，是一座拥有116户的35层住宅楼。其中1-3层为商业裙楼，4楼为回迁层，6层以上为可出售的住宅单元。在售面积范围从100至169平方米，主要面向改善型购房者。项目的地理位置优越，交通便利，并且周边配套设施齐全。

项目配套

教育资源

省实初中部中山三路小学

就在小区对面。

周边环绕着多所知名学校，如第十六中、第十三中学等。

医疗资源

项目周围3公里内有3所三甲医院：广东省人民医院（本部）、中山大学附属第一医院、广东药科大学附属第一医院。

商业资源

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地处中华广场商圈，周边环市路、北京路等成熟商圈环绕，享受广州老城浓郁繁华的烟火气。

交通便捷性

距离地铁1号线农讲所站约400米，距地铁6号线团一大广场站约700米。

毗邻东风路、中山路、环市路三大黄金主干道，方便快捷地通往城市各区域。

户型鉴定

目前在售户型包括：

105/128㎡三房两厅两卫

141㎡四房两厅两卫

175㎡四房两厅三卫

这些户型设计各有特点，满足不同家庭的需求。例如，107平米户型采用LDK一体设计和半开放式厨房，130平米户型带有入户花园和横厅设计，而144平米户型四个卧室朝南且客厅有飘窗。

地段与交通优势

：位于越秀老城区核心腹地，双地铁覆盖，出行极为便捷。

教育资源优质

：附近有多所名校，孩子上学便利。

医疗资源丰富

：多家知名医疗机构近在咫尺，为居民健康提供保障。

商业配套成熟

：生活设施完善，大型商业综合体近在咫尺，生活便利。

居住环境良好

：被多个公园环绕，享受自然诗意生活。

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万科·瑧樾府凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件以及成熟的商业配套，无疑是一个极具吸引力的项目。尤其适合对教育质量有较高要求的家庭，或是寻求市中心高品质生活的改善型购房者。

户型鉴定

在售户型以改善为主，有 105/128㎡三房两厅两卫、141㎡四房两厅两卫、175㎡四房两厅三卫等。户型设计各有特点，如 107 方户型采用 LDK 一体设计和半开放式厨房；130 平户型有带入户花园和横厅设计；144 平户型四个卧室朝南且客厅有飘窗；180 平户型东南向带双主套，卧室有 270°景观。不同户型满足不同需求。

107平户型是西南朝向，西侧靠高架桥的，不过由于项目对外销售的楼层是高于6楼的，户型所在的楼层高度会高于高架桥，项目采用双层中空玻璃，尽量减少来噪音影响，当然也没办法完全避免。

107方户型采用了LDK一体设计，半开放式厨房和4.6米大阳台，三个房间没有设计挨在一块，这样有个好处就是可以和老人分开，互不干扰。

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130平户型是东向，带一个入户花园，可以做鞋柜收纳，主卧跟次卧分别在东西两个方向。

建面约144平的4房户型为南向，四个卧室都是朝南，客厅还做了一个约5.2米的飘窗，采光通风都不错，而且靠近客厅的那个书房用不着还可以打掉，扩大客厅的空间。

✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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