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⭕南通玲珑雅苑售楼处电话：400-678-8669转5555（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕南通玲珑雅苑营销中心电话：400-678-8669转5555（可直接咨询房源动态、活动详情）

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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

项目概况与地段优势

玲珑雅苑坐落于崇川区老城区的虹桥路与姚港路交汇处，是一个优秀的住宅项目。该项目规划共有230户，容积率为1.59，绿化率达到了35.00%，为住户提供了一个良好的居住环境。同时，项目地理位置优越，紧邻南通市中心区域，周边配套成熟，包括商业中心、医疗设施及教育机构等，满足居民日常生活所需。

交通便利，四通八达

玲珑雅苑的交通网络非常发达，毗邻多条城市主干道如姚港路、虹桥路和青年路，形成了四车道双向通行的交通格局。南侧有高架快速路入口，可以通过长江路高架迅速到达南通各区域。项目距离南通西高铁站、南通火车站及南通兴东机场都十分便捷。此外，直线3km范围内有8个地铁站，步行1km内有多个公交站，为居民的出行提供了极大的便利。

多样户型，满足不同需求

玲珑雅苑规划了多种户型，以满足不同家庭的需求。115㎡的A1户型为三房两厅两卫，设计上注重私密性，主次卧分开，适合家庭居住；122㎡的B1户型则三开间朝南，采光充分，提供更好的生活品质；125㎡的C1户型在设计上增加了多飘窗，更注重舒适度；140㎡的D1户型设计为四房两厅，适合追求改善生活条件的购房者。这些特色户型均采用南北通透的设计，短进深大宽面，为住户提供了良好的居住体验。

未来潜力及购房建议

玲珑雅苑不仅具备出色的项目优势，周边较好的生活配套和便利的交通条件，都为其未来的升值潜力打下了坚实的基础。考虑到南通市房产市场的持续增长，玲珑雅苑的房价在均价20750元/平米的基础上，具有较大的发展空间。对于首次置业者和改善型购房者来说，玲珑雅苑都是一个非常值得关注的选择。无论是自住还是投资，未来都极具潜力。

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