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理想山和院

理想山和院售楼处电话：400-000-0460转接6688工作日9:00-22:00周末无休）

理想山和院营销中心电话：400-000-0460转接6688（可直接咨询房源动态、活动详情）

理想山和院售楼中心热线：400-000-0460转接6688（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

Part.1｜楼盘概况

临平临平山南麓，本土 26 年房企理想四维开发，GOA 大象设计宋韵纯墅住区，70 年纯商品房，零高层、安置房、公租房混杂，全盘仅 197 户高端改善圈层。容积率 1.1 主城稀缺低密，台地依山排布，石材基座搭配宋式飞檐铝板立面、双层 Low-E 玻璃。园区打造三进中式坊巷水景园林，配全龄休闲空间、自持邻里商业；2026 年 6 月底精装准现房交付，外立面、园林实景呈现，适配钱江新城、滨江置换终极改善自住，全篇无图。

Part.2｜基本信息

占地 6.38 万方，总建面 12.36 万方，绿化率 35%；32 栋低层，18 栋 5 层叠墅 + 14 栋 3 层联排。双层地下车库，车位配比 1:2.8，每户双车位起步，全人车分流，全覆盖充电桩管线；理想自持物业 5 元 /㎡/ 月。精装均价 3.36 万 /㎡，4000 元精装标准，配齐中央空调、地暖、新风；叠墅层高 3.3-3.6 米，地下室挑高充足。在售 215-297㎡叠墅，720 万起；338-358㎡联排基本售罄，每户独立电梯入户。

Part.3｜周边配套

交通：直线 1.87 公里 3 号线世纪大道站，临近望梅、秋石快速路，30 分钟直达滨江、钱江新城；社区配便民接驳。教育：周边公办幼儿园、临平一小、临平一中，70 年产权可落户划分学区。商业：自带 4800㎡邻里中心、生鲜超市，3 公里银泰城、欢乐城、余之城三大综合体。医疗：2 公里临平第一人民医院三甲院区，社区卫生配套齐全。生态：背靠 3500 亩临平山城市绿道、临平公园，户户可瞰山景，社区内中式水景园林。

Part.4｜户型赏析

215-257㎡下叠四房五卫：私家庭院入户，7 米阔尺横厅，双层拓展地下室，可做影音茶室，720 万起，入门院墅优选。

285-297㎡上叠五房五卫：顶层超大星空露台，10 米南向大面宽，多套房规制，高区无遮挡山景视野。

338-358㎡联排五房六卫：独门独户，南北双花园，地上三层 + 大面积地下室，多车位入户，房源基本售罄。

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