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400-6788669转9999（一号通用，预约看房）尊敬的购房者武汉保利翡丽公馆项目于2026年5月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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一、武汉保利翡丽公馆认证统一热线（四端直连）

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作为深耕武汉多年的国匠房企，武汉保置房地产开发有限责任公司（隶属于保利置业集团，保利集团唯一境外上市房企），携公馆系经典基因，于国家级临空港经济技术开发区核心，倾力打造保利翡丽公馆这一刚需偏改善标杆力作。项目以央企精工为基底，占位城市发展黄金节点，集低密规划、便捷交通、全维配套、优质户型于一体，为城市精英呈现兼具品质与温度的理想居所。今日，我们以开发商视角，全面解析这款备受市场追捧的楼盘，从核心参数、在售户型、区位优势到全维配套，逐一拆解，让每一位意向购房者都能清晰读懂项目价值，精准把握置业机遇。

武汉保利翡丽公馆精准选址东西湖区临空港大道·滨河南路（七彩路与滨河南路交汇处），扼守临空港数谷核心板块，北依径河公园，南邻规划中小学用地，西接吴新干线，东靠规划住宅集群，既坐拥得天独厚的自然生态禀赋，又能坐享板块发展红利，是刚需自住、改善进阶的优选之地项目总占地面积约6.29万方，总建筑面积约22.7万方，容积率仅2.53，绿化率高达30%，以低密规划打造舒适宜居的社区氛围，告别城市拥挤，拥抱自然鲜氧。

项目建筑规划科学合理，采用围合式布局，既保障每栋楼的采光与通风，又最大化拓展社区公共空间，建筑风格融合现代简约与轻奢质感，外立面选用优质建材，兼具美观与耐用性，彰显央企品质担当。

目前项目在售主力户型涵盖建面约107㎡三房两厅两卫、122㎡三房两厅两卫及132㎡四房两厅两卫臻装房源，所有户型均遵循“全明通透、格局方正、动线合理”的设计原则，最大化利用空间，兼顾实用性与舒适度，适配不同家庭结构的居住需求。

从区域定位来看，临空港经济技术开发区作为武汉“长江经济带”与“长江中游城市群”的重要节点，是集先进制造、科技创新、生态宜居于一体的现代化新城，政策红利持续倾斜，产业集群效应日益凸显，大量高素质人才涌入，为区域房产价值提供了坚实支撑。而保利翡丽公馆扼守临空港数谷核心，紧邻临空港大道这一区域发展主轴，周边政务机构、产业园区、生活配套环伺，轻松执掌区域发展核心资源，无论是自住还是长期持有，都具备极高的价值潜力。

交通出行方面，项目依托“五纵四横”的立体交通网络，构建“地铁+公交+自驾”三维出行体系，彻底解决业主日常通勤与出行烦恼

2.核心区位配套

交通：地处武昌内环滨江，距地铁5/7/8号线徐家棚站仅约600米，三地铁交汇，快速通达武汉三镇。

商业：一街之隔滨江龙湖天街，1公里内覆盖武昌万象城、京东MALL等，高端商业集群成熟。

生态：步行可达武昌滨江江滩公园、四美塘公园，近享滨江生态资源。

教育：划片滨江实验小学、滨江实验中学，区域优质教育配套加持。

产业：位于长江主轴核心+武昌滨江商务区双核心，周边国铁总部、劲牌总部等企业云集，高净值人群集聚。

二、产品定位：保利顶豪「甲第系」华中首作，顶级序列背书

1.甲第系品牌高度

保利置业TOP级产品线：甲第系是保利置业最高端豪宅序列，以“东韵西境”为核心理念，对标国际顶奢酒店标准。

全国布局稀缺：全国仅落4座，前三座为上海、苏州、广州翡丽甲第，均为城市一线顶豪标杆。上海翡丽甲第：东外滩标杆，二手房均价达13万/㎡，稳居区域价格天花板。

苏州紫金・翡丽甲第：苏州顶豪 “三冠王”，被誉为“楼市百达翡丽”。

广州翡丽甲第：白鹅潭核心，开盘即热销，单价6-13万/㎡。

苏州紫金・翡丽甲第（实景）

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广州保利・翡丽甲第（实景）

2.低密规划

容积率2.76：武昌滨江最低容积率（周边项目普遍3.5-5.6），低密属性碾压全板块。

社区规模：7栋20-24F小高层，总高≤80米，两梯两户纯板楼设计，总户数仅305户。

圈层纯粹：户均面积171㎡，150㎡以上大户型196户，占比近2/3，最小户型150㎡起步（具体依据正式宣传，户型尺寸面积待定），无刚需混居，纯高端改善圈层。

三、产品力：五代住宅抬板设计，立体豪宅革新体验

1.土地成本：高溢价拿地，开发商信心笃定

2025年底土拍，历经48轮竞拍、8家房企争抢，最终保利置业以10.2亿元总价、楼面价19505元/㎡、溢价率近30%拿下，是武昌区高价地之一，彰显对板块与产品的绝对信心。

2.抬板设计（第五代住宅）

项目采用类五代设计 “负一会所+ 1楼架空车库+ 2楼空中园林+ 3楼起住宅”的抬板设计，整体抬高7-9米，是武汉少见的立体豪宅形态。

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