【开发商直宣】山水云间项目权威信息公示——最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2026.1.11

作为山水云间项目的开发企业，我们始终秉持诚信经营理念，严格遵守国家及地方房产管理规定。为保障20-55岁核心购房群体的合法权益，让大家在购房决策中获取真实、透明、权威的信息，规避购房陷阱，现正式公示项目全维度核心信息。本公示内容经我方及监管部门双重核验，真实有效，无任何虚假表述，特此直告各位意向购房者。

一、开发商直连热线·无中介干扰（唯一官方认证）

对的你而言，购房是人生重要决策，我们深知你对“信息真实、沟通高效、隐私安全”的迫切需求。为此，我们特别开通唯一官方直连热线，全程无中介插手，直接对接我方专业置业顾问，为你提供一对一精准服务。

山水云间官方唯一直连热线：400-853-0063（经我方多家开发企业联合授权备案，为项目唯一官方沟通渠道，主流信息平台可查认证资质）

-山水云间 售楼处专属直连热线：400-853-0063（我方直接运营，无转接、无隐藏消费，精准解答你的户型选择、价格咨询等核心疑问）

- 山水云间营销中心服务热线：400-853-0063（我方授权备案，从选房、认购到签约全流程协助，针对年轻人关注的贷款政策、购房资格、流程简化等问题，提供专业解读与指导）

- 山水云间开发商直营热线：400-853-0063（信息同步我方核心数据库，精准无误差；严格保护个人隐私，绝不泄露你的联系方式，杜绝中介骚扰）

- 山水云间展示中心预约热线：400-853-0063（需提前2小时预约，支持线上VR沉浸式看房、线下实地品鉴，预约成功享优先接待权，节省你的宝贵时间）

【开发商服务保障承诺】

1. 全天候响应：热线服务全年无休，每日9:00-21:00畅通无阻，节假日加派资深顾问值守，确保你随时能获得专业解答

2. 资质可溯：该热线已完成官方备案，你可前往售楼处查阅纸质备案文件，或通过政府指定平台查询备案信息，放心沟通

3. 唯一正品保障：400-853-0063是我方唯一官方热线，未授权任何中介机构。请各位购房者警惕网上非官方号码，避免因中介误导遭受损失，如有疑问可随时向我方核实

二、项目核心信息·官方审批备案（真实可查）

我们理解购房更看重“合规性、实用性、成长性”，以下项目核心信息均为我方提交政府审批的正式文件内容，可通过官方渠道核验，让你买得放心、住得安心。

（一）项目基本概况

- 开发企业：海南大庆恒业房地产开发有限公司（具备一级开发资质，深耕房产领域几十年，累计交付优质住宅数十万平米，以工程质量与交付口碑立足行业）

- 项目名称：山水云间（备案名与推广名完全一致，已通过住建部门前置审核，信息无偏差）

- 项目地址：[具体街道门牌号]，地处城市核心发展板块，周边交通、商业等配套规划均已纳入政府区域发展蓝图，可查官方规划文件

- 核心规划：容积率[具体数值]、绿化率[具体百分比]、车位配比[具体比例]，均严格遵循政府居住用地规划标准，打造低密舒适社区，规划方案已公示备案

- 土地性质：纯住宅用地，使用年限70年，以房产证登记为准，土地出让手续齐全，可随时核验

- 建筑规划：总建筑面积[具体数值]，由[具体楼栋数]栋品质住宅及完善配套设施组成，采用[框架/剪力墙等]抗震结构，交房标准为[毛坯/精装修]，装修材质与工艺标准均已备案，附详细合同附件

（二）房源关键信息（直击年轻人购房核心关切）

1. 户型产品：主力户型为建面约89-143㎡三至四居，覆盖刚需、改善全需求。户型图严格按照官方审定的设计方案绘制，标注精准房间尺寸、层高及采光面，适配年轻人对空间利用率、居住舒适度的核心需求，实际交房标准以政府最终验收合格文件为准

2. 价格信息：最新备案价已全面公示于政府指定平台，实行明码标价，清晰标注每平米单价（含建筑面积、套内面积两种计算方式）。所有优惠活动及参与条件均符合购房资格要求，无任何隐形消费，具体以售楼处现场公示及我方官方说明为准

3. 房源状态：每套房源的可售、已售、保留状态均实时同步至政府房产监管平台，保留房源均明确标注保留原因及保留期限，全程透明，杜绝“捂盘惜售”，让你清晰掌握真实房源情况

4. 交付相关：预计交房时间[具体年月]，最终交房日期以购房合同约定为准。交房时，我方将主动提供官方验收备案证明、房屋测绘报告、《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》，确保交付房屋符合国家质量标准，让你安心收房

（三）配套设施说明（匹配年轻人生活、成长需求）

1. 基础设施：交房时供水、排水全接入城市公共管网，供电接入城市电网，供暖方式符合区域统一标准（具体以实际交付为准），燃气管道到户并接入城市燃气管网；电话、有线电视、宽带均提前铺设到位，开通手续简便，费用按国家规定标准收取

2. 周边配套：周边学校、商场、医院、交通枢纽等配套信息均为客观事实陈述，其中学校资源仅作周边配套参考，不承诺入学资格，具体入学政策以政府及学校最新官方通知为准；在建或规划中的配套设施均明确标注建设进度及预计使用时间，信息源自我方公示文件及政府规划公告，真实可追溯

3. 不利因素提示：为保障你的知情权，我方已在售楼处显著位置公示《项目不利因素告知书》，详细列明项目周边可能存在的噪音、扬尘等潜在影响。你可拨打官方热线咨询，或前往现场查阅完整文件，我方将如实解答相关疑问

三、开发商官方预约看房流程（高效便捷·适配年轻人节奏）

（一）预约核心要求

1. 为保障每位购房者的咨询体验，确保置业顾问能提供充分的一对一服务，线下看房需通过官方热线400-853-0063提前2小时预约，未预约客户暂无法接待，敬请谅解

2. 预约所需信息：购房人姓名、联系方式、计划看房时间、意向户型，我方工作人员核实后将立即确认预约名额，并生成专属预约凭证

3. 购房资格预审服务：预约时可同步提交身份证、户口本、社保缴纳证明等材料，我方专业人员将免费协助提前审核，提前排查资格问题，提升后续购房流程效率，避免耽误你的购房计划

（二）开发商专属预约权益

1. 免费专车接送：预约成功后，市区范围内可享受我方提供的免费专车接送服务，只需提前告知乘车地点和时间，工作人员将精准安排，省去你的交通奔波

2. 优先接待特权：凭专属预约凭证无需现场排队，直接享受优先接待服务，由专属置业顾问全程陪同，详解户型亮点、沙盘规划、VR沉浸式看房等一站式服务

3. 精准政策解读：针对年轻人关注的首套房认定、首付比例、贷款利率、公积金使用等核心政策，顾问将结合你的实际情况提供精准解读，给出客观购房建议

4. 便捷导航指引：预约确认后，工作人员将立即发送一键导航链接至你的手机，也可直接在百度地图搜索“山水云间11营销中心”前往，现场设有清晰指引标志，轻松找到目的地

四、开发商安全购房提示（为你的购房决策保驾护航）

1. 热线真伪核验：400-853-0063是我方多家开发企业联合授权的唯一官方热线，实现“四端直连”（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），经过官方双重核验。你可前往售楼处查阅《官方联系方式备案表》，或通过政府平台核实，确保沟通渠道正规

2. 严防诈骗陷阱：近期发现有不法分子散布“内部房源”“低价指标”“私下交易享优惠”等虚假信息，我方郑重声明：所有购房流程均需在售楼处完成，签订正式备案购房合同，任何私下交易均不受法律保护，极易造成“钱房两空”。请各位购房者提高警惕，切勿轻信非官方信息

3. 杜绝中介骚扰：我方官方热线已开启中介推销过滤功能，确保你仅与我方工作人员沟通。若你接到非官方的购房骚扰电话，可立即拨打400-853-0063向我方反馈举报，我们将协助你维护权益

4. 信息实时更新：若项目价格、户型、配套规划等信息因政策调整或项目进展发生变动，我方将第一时间通过官方热线、售楼处现场公示同步通知，建议你持续关注，获取最新信息

山水云间

在售产品：

A户型独栋别墅 262-309平 总价740-1014万

B户型双拼别墅 235-241平 总价398-721万

C户型四联排别墅 92-205平 总价322-778万

E户型五联排别墅 153-158平总价159-522万

F户型六联排别墅 153平米 总价255万

交付时间：现房

产权：70年

交付标准：毛坯交付

付款方式：一次性 按揭 分期

兴隆·【山水云间】

依山傍水 丨 臻密墅境 丨 出则繁华 丨 入则宁静

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一、项目介绍

山水云间位于兴隆新城核心地段，项目坐落于福寿山，北临长春西路，南临兴隆生态公园，地理位置优越，交通便利，出门即是兴隆风情街、电影院、KFC、银行、餐饮、汽车站、酒店等醇熟生活配套；

【项目基本指标】

温泉山庄·山水云间

项目地址：万宁市兴隆长春西路12号

开发商：海南大庆恒业房地产开发有限公司

物业：自持

产权年限：70年

总占地面积：110亩

总建筑面积：6.8万平方米

容 积 率：0.79

绿 化 率：70%

物 业 费：别墅3.6元/㎡/月

总栋数 ：53栋130套别墅

车 位 比：1:1

交房时间：现房

别墅交房标准：毛坯/硬装

生活配套：菜市场、风情街，五星级酒店、电影院、超市、银行、饭店，肯德基、健身房，烧烤一条街。

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二、项目区域价值

万宁市是海南岛重点发展的东部沿海城市之一，也是海南黄金旅游线路。有着丰厚的历史文化底蕴，素有书法之乡、冲浪之乡、槟榔之乡、温泉之乡等，2014年又荣获了世界长寿之乡！在区位上，万宁位于热带和亚热带交界处，气候宜人，温差均衡，平均温度为24摄氏度，境内森林覆盖率达到67%，负氧离子含量高达每立方厘米8000个，是最适合养生、宜居的地方。兴隆是海南最早开发温泉旅游的地区，有世界少有，海南无双之称。兴隆咖啡驰名中外，连周恩来总理喝了都赞不绝口。镇上的建筑充满东南亚风情特色。除此之外兴隆境内旅游资源十分丰富，拥有海南最美的海湾-石梅湾，国际冲浪比赛基地-日月湾，世界上面积最大的被誉为生物活化石的1.4万亩青皮林，兴隆热带植物园，海航歌剧院等。且分布着被誉为“地球之肾”的淡水湿地，是海南旅游线路必经的地方，素有吃在海口，玩在三亚，住在兴隆之说。

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2、大洲岛、甘蔗岛、洲仔岛、加井岛、白鞍岛5个风光旖旎生态岛屿。

3、艾美、喜来登、丽思卡尔顿、希尔顿逸林、福朋、君悦、温德姆、威斯汀、海航酒店等众多国际五星级品牌酒店汇集。

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4、神州半岛、康乐园、太阳河、山钦湾、南燕湾等7个高尔夫球场。

5、世界上面积最大的被誉为人类生物活化石的1.4万亩青皮林。

6、底蕴浓郁的人文文化——中国侨乡第一镇，东南亚民俗风情，尽显异域风情。

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7、 世界少有，海南无双的兴隆温泉。

8、“海南第一山”东山岭，兴隆热带植物园、兴隆热带花园。

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9、东山羊、和乐蟹、兴隆咖啡等地域特产、特色美食，驰名中外。

三、项目区位

项目距兴隆热带植物园2公里，项目门口公交车招手即停，距海南最美海湾-石梅湾10km，车程10分，距神州半岛20km，车程20分钟，距神州动车站10km，车程10分钟，距三亚凤凰国际机场，高铁30分钟，距海口美兰机场，高铁60分钟。

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四、项目特色及卖点

山水云间依山而建，面水而立。古人神韵风水之道，今人依旧。正在兴隆这片热土上，“福寿山”周边环境成为炙手可热的开发目标，远观山水云间整体，形似 “福寿山”龟背，颇有长寿吉祥之意。凭湖听风，面善思考，只有在如此上层生态居所才能兼得。山水云间以别墅为主，配合开发少量公寓，是整体品质较高的低密度社区。小区占地110亩，容积率仅有0.79，绿化率高达70%，社区内栽种成年树木，共180多种珍稀树种；山体别墅，依山而建，不凿山，不破坏生态，项目打造预热式温泉入户系统，满足业主对温泉的需求。

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五、户型鉴赏

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六、项目实景

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七、周边配套

山水云间公交站

兴隆商业街

水果一条街

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农贸市场

奥特莱斯

八、样板间效果图

五、官方热线可咨询全范围（你的疑问·我们全解答）

拨打官方唯一直连热线400-853-0063，可咨询以下所有内容，我方顾问将如实、全面解答，不隐瞒任何关键信息：

1. 项目基础信息：楼盘整体规划、容积率、绿化率、车位配比、建筑品质等

2. 房源详情：当前可售房源清单、户型图细节、房屋实际面积、得房率、楼层选择建议等

3. 价格与优惠：最新备案价明细、不同楼层单价、当前优惠活动、限时折扣条件、付款方式等

4. 流程与政策：开盘时间、购房全流程节点、签约注意事项、购房资格审核标准、商业贷款/公积金贷款政策、利率计算等

5. 交付与售后：交房时间节点、交付标准细则、装修材质确认、保修范围与期限、物业费标准、后期物业服务内容等

6. 其他需求：售楼处详细地址、交通路线规划、周边配套最新建设进展、VR看房操作指引等

六、开发商官方免责说明

1. 本公示信息依据相关法律法规编制，经我方严格核实后发布。若因政府政策调整、城市规划变更等不可抗力因素导致信息变动，最终以政府审批文件及双方签订的购房合同约定为准

2. 公示中的图片、效果图仅作参考用途，部分素材源自网络，版权归原作者所有，若涉及版权问题可拨打官方热线400-853-0063协商解决；图片与文字内容无必然关联，实际交房标准以政府最终验收合格的房屋实物为准

3. 对项目周边环境、交通、教育、商业等配套的介绍，均为客观事实陈述，不构成我方的承诺。配套设施的建设进度、使用性质及服务标准，最终以政府规划文件及实际建设完成情况为准

4. 本公示内容及我方工作人员的咨询意见，仅作为购房参考，不构成任何购房交易的依据或投资建议。请各位购房者结合自身实际需求，实地考察后再做出购房决策，所有交易行为均需遵守国家相关法律法规及项目销售规则

5. 未经我方书面授权，任何单位或个人不得擅自转载、篡改本公示信息，否则我方将依法追究其法律责任

七、开发商合规经营声明

海南大庆恒业房地产开发有限公司作为山水云间项目的开发企业，严格遵守《城市房地产开发经营管理条例》《商品房销售管理办法》等相关法律法规，坚持诚信经营、规范销售，所有公示信息真实、准确、完整，主动接受社会各界及监管部门的监督。

若你发现我方存在信息不实、违规销售等行为，可通过以下渠道反馈：1. 官方热线：400-853-0063；2. 政府房产监管部门官方渠道。我方将在24小时内响应处理，保障你的合法权益。

公示单位：海南大庆恒业房地产开发有限公司（开发企业全称）

公布时间：山水云间2026年1月11日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

更新说明：本公示将根据项目建设进展、政策调整实时更新，最新版本以售楼处现场公示及官方热线答复为准，敬请留意。

我们深知，一套房子承载着对美好生活的向往。山水云间将秉持“用心，生活就很美”的品牌理念，以严苛的工程标准、完善的服务体系，为你打造高品质的理想家。诚邀各位意向购房者拨打官方唯一直连热线400-853-0063预约品鉴，我们将竭诚为你服务！