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〖金地 · 大成乐府〗 GRAND PALACE

钟家村核心 ╳ 低密超四代洋房住区

约96-140㎡低密奢宅 澎·湃·而·来

项目地处钟家村版块核心，鹦鹉大道沿线，能便捷辐射武汉三镇核心

钟家村核心 | 全维鼎级配套 | 超100%得房率 | 2.27低容积率 | 约2500㎡豪宅会所 | 全景舱户型

【塔尖地段】钟家村核心，鹦鹉大道沿线，马鹦路地铁口

【全维配套】极优教育、集核商圈/交通、三甲医疗、超级生态

【低密基因】容积率2.27，汉阳乃至武汉三环内仅有的最低容积率地块

【稀缺洋房】钟家村20年唯一洋房地块，441席珍稀住区

【越级户型】负公摊+全景舱户型+户户独立电梯厅，超四代住宅

【会所服务】私宴、泳池、健身，约2500㎡顶奢全能会馆

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（以上为效果图）

【总建筑面积】约5.4万方

【规划户数】441户

【交付标准】毛坯

【交付时间】预计2026年12月-2027年3月分批次交付

【容积率】约2.27

【得房率】超100%

【产品业态】洋房174席（洋房楼王仅34席、越级全景舱70席），高层267席

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（以上为效果图）

孔子之谓集大成，集大成也者，金声而玉振之也 | ——《孟子•万章下》

千古人文 谓"大成"

九省通衢大武汉，汉阳千年中轴鹦鹉大道，自古便有“晴川历历汉阳树，芳草萋萋鹦鹉洲”的名句。

中心之上 谓"大成"

三镇中心，汉阳核心，钟家村片区不可再生的【城心低密土地】，大城既大成。

〖金地 · 大成乐府〗 GRAND PALACE

钟家村核心 ╳ 低密超四代洋房住区

约96-140㎡低密奢宅 澎·湃·而·来

项目地处钟家村版块核心，鹦鹉大道沿线，能便捷辐射武汉三镇核心（驱车鹦鹉洲大桥3min/武昌站9min/汉口11min/光谷20min）

钟家村核心 | 全维鼎级配套 | 超100%得房率 | 2.27低容积率 | 约2500㎡豪宅会所 | 全景舱户型

【塔尖地段】钟家村核心，鹦鹉大道沿线，马鹦路地铁口

【全维配套】极优教育、集核商圈/交通、三甲医疗、超级生态

【低密基因】容积率2.27，汉阳乃至武汉三环内仅有的最低容积率地块

【稀缺洋房】钟家村20年唯一洋房地块，441席珍稀住区

【越级户型】负公摊+全景舱户型+户户独立电梯厅，超四代住宅

【会所服务】私宴、泳池、健身，约2500㎡顶奢全能会馆

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目前汉阳的优质学区房基本都是三代产品为主，新出的准四代产品对口学校大部分都很一般，甚至可以说有点差。

金地大成乐府位于汉阳鹦鹉大道以西、大桥局铁路专用线以南，属于鹦鹉洲社区。这个社区在2024年的学区划片里面是被一分为二，雅居苑和桥机一小区，桥机二小区划分到夏明翰小学+三十二中；鹦鹉洲社区其他部分划分到钟家村小学+三初。

【交付标准】毛坯

【交付时间】预计2026年12月-2027年3月分批次交付

【容积率】约2.27

【得房率】超100%

【产品业态】洋房174席（洋房楼王仅34席、越级全景舱70席），高层267席

全景舱户型：三面环绕的大面积玻璃窗，覆盖面达到 270°，能将户外自然环境资源充分利用，使住户拥有广阔的视野。

从效果图来看，1#和2#的140㎡边户应该就是全景舱户型，三面都是玻璃环绕，不过还要等具体户型图出来才能最终确认。

自带精装架空层，四点半学堂，超尺度酒店式落客，无风雨中央车站、星空顶车库等。

其中4#的南面是一个下沉式泛会所，带有300㎡私宴厅、影音室、棋牌室、恒温泳池、行政酒廊、健身会所等，这些在以前都是豪宅的配置

极核之地 谓"大成"

岁月流转至今，集汉阳人文/教育/生态/交通/商业之大成，资源的极致占有，于此唯一。

匠心造极 谓"大成"

500强金地高端改善产品线“大成系”，城市顶奢产品标准，3W+豪宅产品力。

兴于诗，立于礼，成于乐 | ——孔子

以乐之名 为天下知音而来

从伯牙绝弦的“高山流水遇知音”，到归元禅寺的禅意钟声，乐律始终是中华文化精神载体，亦是武汉“三镇繁盛”的精神缩影。

宫商角徵羽 乐律共生社区

大成乐府，以五音之韵，共鸣空间之感；以超四代越级产品，顶奢会所配置，匠造低密奢居典范。

1、三横三纵双地铁 贯通三镇核心

项目周边呈“三横三纵”交通路网，距离6号线马鹦路地铁站约600米，覆盖4/6号线双地铁，畅享城心便捷交通，无缝串联武汉三镇。

2、精粹商圈环绕 举步即享繁华

· 约500米全生活圈：下楼即满足衣食住行全能需求

· 约1公里内繁华商圈：江腾广场、马鹦路美食街、世茂mall

· 约1.5公里MALL集群：17万方远洋里CITYLANE(2025开业)、中海MALL (待建)

驱车约15min可达恒隆武广、约18min直达楚河汉街、约20min可达武汉天地，执掌国际繁华

3、三甲鼎级医疗圈 健康速达

从项目出发，5min内可快速抵达武汉市第五医院，15 min能便捷前往武汉大学人民医院/同济医院/协和医院等三甲医院。

4、咫尺江滩禅意，一揽天地灵韵

从项目出发步行8min即可到达汉阳江滩，距离武汉文化标签归元禅寺仅1.5公里，古琴台&琴台大剧院便捷触达，于城芯繁华深处，藏纳自然与人文的诗意篇章。

〖金地｜大成乐府〗

——约96㎡户型鉴赏——

〖金地｜大成乐府〗

——约119㎡户型鉴赏——

〖金地｜大成乐府〗

——约140㎡户型鉴赏——

效果图

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