中海收购雅居乐、世茂所持广州利合股权,持股将达73.33%

焦点财经讯 耿宸斐 1月25日，中国海外发展(HK:00688)发布关于收购合营公司的股权的公告。

根据公告，于2022年1月21日（交易时段后），买方（公司间接全资附属公司）与雅居乐卖方订立雅居乐买卖协议，据此雅居乐卖方有条件同意出售而买方有条件同意购买雅居乐卖方持有合营公司约26.66%的股权，总代价为人民币1,843,868,800元（可予调整）；及于2022年1月24日（交易时段后），买方与世茂卖方订立世茂买卖协议，据此世茂卖方有条件同意出售而买方有条件同意购买世茂卖方持有合营公司约26.67%的股权，总代价为人民币1,844,542,793.64元（可予调整）。

收购事项完成后，中国海外发展将持有合营公司73.33%股权。

资料显示，广州利合集团为一家于中国成立的有限合营公司，其股权分别由雅居乐卖方、世茂卖方、买方及广州市鸿盈绿化工程有限公司拥有约26.66%、约26.67%、20%及约26.67%。

合营公司主要于中国从事物业开发业务。合营公司的主要资产为该物业。该物业位于中国广东省广州市番禺区石楼镇广州亚运城，是一座名为“广州亚运城”的商住混合式综合体，总建筑面积约为5,850,000平方米，地盘面积约为2,521,000平方米。于公告日期，该物业约4,016,000平方米的建筑面积已开发为住宅及商业单位以及停车场。余下建筑面积（即约1,834,000平方米）仍在施工中，而有关建设预期将于2025年底竣工。

于公告日期，该综合体约3,473,000平方米的建筑面积（包括住宅及商业单元及车位）已出售。最终面积以政府相关部门的核验为准。

于公告日期，广州利合物业管理及广州世佳装饰均为合营公司的全资附属公司，并为中国注册成立的有限公司。广州利合物业管理主要于中国从事物业管理业务，而广州世佳装饰主要于中国从事建筑装饰及装修业务。