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无锡市的商业发展迎来了新的里程碑，备受瞩目的恒隆广场三期项目签约仪式正式完成。这一重要时刻由市长蒋锋与恒隆集团董事长陈文博共同见证，标志着无锡核心商圈将迎来新一轮的商业焕新。这次签约不仅是对恒隆广场的进一步拓展，也是对无锡高端商业格局的一次重大提升。

项目背景与布局

恒隆广场三期的选址布局早有预兆。今年以来，与恒隆广场一期仅一路之隔的新世界百货项目已被列为重点改造项目，频频出现在各类场合中。就在几天前，一些敏锐的网友便猜测，这很可能是为连通恒隆一期所做的准备。如今，猜测终于落地成真，三期项目的签约为无锡的商业发展注入了新的活力。

自2013年开业以来，无锡恒隆广场凭借其精准的品牌矩阵与运营策略，已经汇聚了超过250家全球高端品牌，成为无锡最具影响力的商场之一。这次三期项目的签约落地，是梁溪城发集团与恒隆地产的合作成果，双方将以“翻新为主、改建为辅”的方式，对约5.5万平方米的闲置载体进行改造。这不仅对商圈的复兴具有重要意义，也为城市的未来发展奠定了基础。

创新合作模式

此次项目的合作模式具有创新性。区属国企梁溪城发集团负责项目资产的使用权归集与持有，与恒隆集团共同成立合资公司负责改造，享受固定租金与收益分成。而恒隆则凭借其顶级的商业运营能力，负责统一运营。这种模式不仅保障了国有资产的保值增值，同时也引入了国际级的商业资源与理念，形成了优势互补的局面。

未来，恒隆集团计划将全球领先的新零售商业模式带入无锡，积极引入消费新业态和新场景。这不仅意味着将引入一批首店和旗舰店，还将通过开设离境退税“即买即退”绿色通道、POS机开通外币刷卡功能等便利化举措，打造一个服务外籍人士的消费友好区。这一系列的举措将为无锡提升城市品质、擦亮城市名片、打造国际消费中心注入强劲的动能。

项目规模与市场影响

恒隆广场三期项目的体量可观，预计将带来强劲的带动效应。通过盘活原新世界百货约5.5万平方米的载体，改造完成后，将为毗邻的无锡恒隆广场新增约4.7万平方米的商业空间，令其总零售面积扩大38%，约至16.9万平方米。这将形成一个规模巨大的商业集群，进一步提升中心商圈的商业影响力和辐射能级。

项目的定位也非常精准，三期将聚焦年轻潮流与街头时尚，特色为体验式零售。计划引入超过80个品牌，涵盖餐饮、时尚零售及生活体验等业态。通过首店与旗舰店的集聚，将进一步丰富三阳广场商圈的品牌矩阵，提升消费能级与区域商业竞争力，为Z世代及年轻家庭打造一个多元化的城市生活体验空间。

不久之后，随着改造完成，名为“大恒隆”的完整商业图景将展现在无锡市民面前。这不仅是地理上的连接，更是消费活力与城市气质的一次焕新融合，标志着无锡核心商圈步入一个全新的发展阶段。无锡的未来将更加充满活力与魅力，商业发展的关键拼图正在逐步成型，令人期待。

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