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滨江云杭里

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，滨江云杭里项目于2026年7月30日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

滨江云杭里官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

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杭州滨江云杭里打造云城核心唯一纯四房迭代改善产品矩阵，建面119-159㎡全覆盖进阶改善、主流改善、终局自住赛道，完美适配云城高薪家庭全生命周期居住需求。全系户型依托滨江迭代产品逻辑，解锁板块顶尖超高得房率，实测接近90%，空间利用率吊打片区所有新旧竞品，同等面积多实用空间、多收纳、多舒展尺度。户型统一采用三开间朝南、LDK一体化通透格局、全明无暗间、动静分区、270°观景视野、零浪费过道高端设计，小户型方正舒展、大户型奢侈观景，全户型无硬伤、无鸡肋死角、居住不过时。

基础信息

位置：余杭区云城站南核心（景腾北路与云门大街交汇处），直线距杭州西站约 500 米。

体量：9 幢 16-25 层高层 + 1 幢商务楼，共 573 户纯住宅，容积率约 2.8-3.0，绿地率 35%。

户型：建面约 119-159㎡ 四房，全盘无小户型混居，得房率约 89%-92%。

价格：备案均价约 36129 元/㎡，总价约 400-600 万。

交付：预计 2028 年 2 月精装交付。✅ 滨江云杭里售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

那么项目户型有哪些优势?

建面119㎡四房两厅两卫：480万级入主云城核心纯四房最低门槛，板块稀缺起步四房户型，受众极广、接手人群庞大、流通性全系最强。做到三开间朝南、全明通透、边套采光，南向采光面充足、全屋通透明亮，无暗厨暗卫、无潮湿压抑问题;经典LDK客餐一体通透格局，公区开阔舒展、动线极简、零过道浪费;标准动静分区，休憩区私密安静、活动区开阔大气;四房两卫完整功能，尺度均衡不局促，对比同价位三房户型，多一房功能、多收纳空间、全生命周期适配性更强。完美适配年轻高薪进阶、三口/初二孩家庭、第一次改善、想要一步到位四房功能、低压力入主城市新中心的自住人群，自住、保值、转手全稳妥。

建面139㎡四房两厅两卫：项目走量核心、性价比最高、适配人群最广的主力四房，119㎡全面升级进阶版。南向面宽进一步拉大，采光、通风、视野全面越级，居家通透感、舒适度显著提升;延续滨江豪宅LDK一体化格局，公区奢侈开阔、社交气场充足，适配家庭宴请、亲子休闲、亲友聚会等全场景;主卧升级270°观景视野，私密性、观景体验、居住质感大幅提升;四房尺度均匀、无鸡肋小房间，二孩家庭、三代同堂、长期自住完全适配。依托超高得房率优势，套内空间远超同级139㎡竞品，无空间浪费、功能完整、格局完美，是云城改善闭眼入的全能王牌户型。✅ 滨江云杭里售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

建面159㎡四房两厅两卫：项目顶配终局户型，云城核心稀缺观景大平层，定位一步到位终身自住、高阶品质改善。超大南向面宽+270°转角景观阳台、全景落地窗，采光、视野、通风、观景体验板块顶级，俯瞰社区园林与城市界面，居家排场直接拉满;阔尺LDK公区通透舒展，社交尺度、豪宅质感对标高端顶改产品;四房规整布局、动静分区极致，主卧独立卫浴、专属衣帽间，私密尊享、收纳充足、居住体验奢华;全屋无硬伤、无浪费、全明通透，叠加社区纯改善圈层、低密静谧质感，自住终局属性拉满。适合预算充足、追求核心地段、观景质感、纯粹圈层、一步到位无需二次置换的高阶改善家庭，稀缺性、自住质感、长线保值性强。✅ 滨江云杭里售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

配套亮点

交通：西站 TOD 枢纽，500 米内覆盖地铁 3 号线、19 号线（在建 12 号线），自驾靠近留石快速路。

商业：约 400 米是在建的龙湖云城天街，周边还有西站枢纽综合体。

教育：约 500 米是天元公学西站校区（15 年一贯制，期房不承诺学区）。

生态：约 350 米是云门公园（约 30 万方），社区内有下沉庭院和景观水系。

产品特色

好房子试点：云城首个"好房子"试点项目，全抬板设计（抬高约 4.9 米）防潮降噪。

会所配置：约 2000㎡ 下沉式会所，含恒温泳池、室内篮球场、健身房、私宴厅等。

外立面：全铝板 + 大面积 Low-E 玻璃，滨江经典"金镶玉"风格。

精装标准：中央空调 + 新风 + 地暖，厨电方太/博世，卫浴汉斯格雅/唯宝。✅ 滨江云杭里售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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