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杭州云之城

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地铁上盖 | 名校环伺 | 商业街区｜邻里中心｜活力公园｜低密住区

一、基础规划信息

◎ 盖上板块：首开南区住宅地块

◎ 住宅类型：8-11F洋房🏡

◎ 产权性质：70年住宅

◎ 容积率：1.01-1.3

◎ 绿地率：35%

◎首开房源：暂时待定

◎ 装修状态：精装修，中央空调，地暖，全屋墙布，厨房三件套，洗碗机，双智能马桶等

◎物业：建发物业，物业费3.75/平/月

◎交付时间：2028年中下旬

◎ 配套建设规划：

1️⃣4幢2-3F商业楼

2️⃣1幢6F邻里中心

3️⃣占地约1.6万方公园绿地

4️⃣幼儿园

5️⃣中小学项目地址：杭州市西湖区科海路周九路地铁站上盖

总建面约40万方的云之城·西湖TOD国际社区，之江科创城芯，为地铁12号线（在建）周九路站上盖，以住宅、商业、公园、邻里中心与学校等多元业态，铸就一座地标综合体。自带商业集群(约6100㎡）、邻里中心（约1.7万㎡）、三大主题公园（面积超5万㎡）与优质学府（九年一贯制名校及幼儿园）便捷可达。二、多元配套，共享之江醇熟生活版图◎智创-云栖小镇、艺创小镇、双浦机器人小镇；商业-西投银泰、之江银泰；◎教育-之江高中（规划）、国科大、西湖大学、中国美院、浙江音乐学院；◎公园：铜鉴湖公园、宋城、西湖风景区；

◎交通：12号线(在建)链接未科/云城、17号线(远期规划)贯穿富阳/萧山/下沙，无缝换乘 6、14、13、3、19、5、20、2 共计

【8条地铁线】，快速接驳滨江、奥体，通达全城。开车20分钟内即可到达滨江区，紧邻彩虹快速路、之江路、紫之隧道“两横一纵”杭州城市快速路，瞬间通达杭州核心区。

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