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【海珠保利燕语堂悦官方售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】
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一、央企保利｜深耕广州，以实力筑就人居信赖
保利燕语堂悦，由世界 500 强、央企保利发展控股倾力打造。作为连续多年稳居绿档房企榜首、三道红线全优的行业龙头，保利深耕广州 30 余载，从保利天悦到保利天汇，每一部作品皆为城市人居标杆。
本次落子海珠西，保利以 “悦字系” 高端产品线为基底，融合海珠老城底蕴与现代居住需求，打造集双地铁、全优教育、新中式园林、高实用率户型于一体的品质住区，为海珠西焕新理想人居。
开发商：保利集团
拿地时间：2023年9月
占地面积：约4.8万m²
总建筑面积：约11.8万m²
绿地率：35%
容积率：4.5
停车位：1465个
车位比：1：1.35
得房率：100-110%
一共规划有8栋住宅，分成三个地块，分别为编号506、507和401三个小地块
二、主城核芯｜海珠西黄金轴，双地铁上盖，执掌全城繁华
项目择址海珠西工业大道中 313 号，傲踞海珠新活力文商旅融合圈与后航道服务型制造创新带交汇核心，坐享主城成熟配套与未来发展红利。
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双地铁上盖，出行零换乘
：广佛线 + 11 号线燕岗站仅约百米 米，真正地铁口物业。11 号线串联海珠、越秀、天河，广佛线直达佛山千灯湖、祖庙，20 分钟畅达珠江新城、琶洲，跨城通勤、全城出行高效无忧。
多维路网，快速通达
：紧邻工业大道主干道，接驳昌岗中路、内环路，东沙隧道（建设中）快速连通海珠、荔湾，自驾出行便捷高效。
全维商业，举步即享
：紧邻约3.4 万㎡华新 333 商业综合体，3 公里内覆盖江南西、乐峰广场、江燕路商圈，超市、影院、餐饮、购物一站式满足，烟火气与繁华度兼具。
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优质医疗，守护健康
：3 公里内可达南方医科大学珠江医院、广州市红十字会医院等三甲医院，为家人健康保驾护航。
三、全龄教育｜配建公立小学，一站式成长无忧
教育是主城置业的核心考量，保利燕语堂悦深度匹配家庭需求，打造全龄教育矩阵：
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配建 24 班公立小学
：学校建成后将由海珠区宝玉直实验小学领办，省级名校资源加持，家门口即享优质教育。但这所学校预计要2027年开，小孩着急读书的朋友慎重。
全龄学府环绕
：周边工业大道中小学、南石头街好时光幼儿园、广州市五中附属初级中学、第 41 中学等学府林立，构建从幼儿园到中学的 15 年全龄教育链，助力孩子无忧成长。
抢手的约90㎡横厅三房，客餐厅（含飘窗）开间约6米，主卧带270度飘窗。
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海珠由于是发展醇熟的主城区，土地寸土寸金。现有的二手盘，大多以高层、高密为主，已无法适应家庭对更高品质生活的需要。
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四、尊崇服务｜保利物业，24 小时贴心守护
特邀保利物业（国家一级资质）提供专属服务，24 小时安防巡逻、智能门禁、园林养护、家政服务、社区活动组织等，以央企物业的专业与温度，守护业主日常，营造有温度的社区生活。
入主海珠西，当选保利燕语堂悦
在海珠西土地稀缺、配套成熟的当下，保利燕语堂悦以双地铁上盖、全优教育、新中式园境、高实用率户型四大核心优势，成为主城置业的优选之作。
央企保利背书，品质与交付双重保障；双地铁便捷出行，全龄教育无忧，新中式园林赋能生活，高实用率户型适配全家庭。保利燕语堂悦，不止是一处居所，更是海珠西理想生活的全新答案。
现建面约 77-140㎡三至四房火热销售中，诚邀莅临品鉴，入主海珠西核芯，收藏保利品质人居！
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售楼处直销，欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约
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