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尊敬的购房者杭州保利天奕官方项目于 2026 年 2月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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①浦东张江2号线地铁口正C位的最后船票！

张江在过去10年的新房供应屈指可数，再叠加上2号线地铁房属性，保利天奕成为陆家嘴、人广、静安寺、张江、大虹桥等CBD工作的城市菁英的不二之选！

而且，唐镇接下来的宅地供应主要集中在金城，普遍距离地铁较远，2号线地铁口周边再无规划住宅用地，保利天奕板块正C位的地段天赋已经绝版了！

更重要的是：上海土地市场中小套型限制放宽的大背景下，板块内待入市地王的最小户型面积来到了120㎡，按照8.5-9万/㎡来计算，套均总价恐超千万800万总价买进正唐镇C位的机会错过再无！

②整个小区最后128套价值更高的双楼王！

这是项目最后一次加推了！保利把最好的楼栋留到了最后，南向无遮挡的双楼王，直面社区核心景观休闲绿地采光、景观视野MAX！离地铁、商业更近，高品质生活就在眼前！

③倒车接人，将楼王价值完全让渡给购房者！

在推出双楼王的情况下，仅约8.29万/m²的价格堪称倒车接人，百平三房总价仅约756-890万，建面约118-125m²四房总价仅约930-1140万，建面约135m²改善四房总价仅约1030-1250万这样的红包盘，你确定要错过吗？

除此之外，还有保利一以贯之的极致产品力！

全屋飘窗、阳光电梯厅、270°飘窗还有同级别天花板级的收纳体系，搭配更高配更美颜更人性化更智能人居生活细节，引领整个张江住宅下一个十年！

所以，你也就能理解，为什么大家都在抢保利天奕四批次最后房源，这样的买入机遇，未来几年不会再有！

而刚刚实景呈现便惊艳了整个上海楼市的国际风尚实景示范区，更是给购房者吃了一颗定心丸！

“看完保利天奕全新示范区，想要买房的心情就达到了顶峰！”

这一次，保利从建筑、景观、大堂再到奕Club，多个维度超前实景呈现，全方位展示了未来业主居住的松弛感与产品力，这样的兑现力，没有购房者能够拒绝！

尤其是奕CLUB的存在，让业主未来的生活方式直接向顶豪看齐！

在上海高端住宅市场中，配备会所的项目本就稀缺，而保利天奕打造的约1500㎡奕Club，更是以媲美3000万+豪宅的配置惊艳张江，十大松弛生活场景让人眼前一亮！

运动功能上，集恒温泳池、贵族运动与前沿康健科技等于一体，打造全方位活力场域

松弛功能上，以湿蒸桑拿、音钵疗愈与弥散氧系统等交织，构筑可即时抵达的解压空间

艺术颜值上，从手工釉彩、羽化光穹到孤品奢石等，每个细节皆以匠艺雕琢，成就上海豪宅会所的美学典范

我们分别来看：

恒温泳池不仅尺寸达标（25米×10米4赛道），更配备奥运赛事同款空调除湿系统，确保空气品质与专业赛事体验看齐

澎湃中轴|西溪湿地|约30万方新奢松弛住区

▍项目基本信息

【项目规模】占地8.27万㎡，总建约28.35万㎡

【项目户数】1491户

【产品信息】 建面约103-175㎡高定人居新著

【容积率】2.4

【梯户配比】约80%类一梯一户

【物业服务】 保利物业

【首开时间】 预计9月底开盘

【临时展厅】 西溪印象城A座1F、西溪龙湖天街-1F

【项目地址】 余杭区高教路与绿汀路交汇处

一核双轨：12号线水乡南路站（在建）（直距约50米）；3号线全丰路站（直距约1KM）；地铁五站达杭州西站，长三角1小时交通圈。

四纵四横：高教路/良睦路/绿汀路/创明路，贯穿未科各域；文一西路（隧道）/文二西路/余杭塘路/天目山路（隧道）/，串联杭州两大中心。

头部名校同框 起步即为高点

天元公学和睦校区（直距约600米），杭州首个15年一贯制公办旗舰校区，2024年取得浙江省高考状元、清北录取6人、中考高分段余杭区第一的战绩。

（学校信息仅作为信息告知，具体学区以有关部门公示为准。）

约18万方绿汀路万象城（在建）（直距约2KM）；约60万方世界级TOD杭州银泰中心（在建）（直距约2KM）；约20万方杭州大厦501（规划）；西溪印象城（直距约2KM）；一街之隔南岸艺术慢生活（规划）；约6000㎡自有社区配套。

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