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东莞丰华珑远翠珑湾

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丰华·珑远·翠珑湾

由东莞市富华物业投资有限公司开发

盘踞主城中轴，高尚居住龙头板块，19个重点项目升级城市未来

约300米R2线东城站，五大商圈汇聚

地段拉升，地铁加持，这里有城区盘该有的一切

仅是购买门槛低就能火？当然不是。

由于商办物业的特殊性，如今市面上能让大家心甘情愿掏钱的产品，都有自己的必杀技。

所谓的必杀技也很简单：住宅强调居住，商办物业强调用途。商业产品标榜的各种用途（居住、商用、出租、投资等），能确切落到实处的部分越多，价值越大。

要能真正发挥商办物业的价值，其所在的地段必须能有足够的支撑。这就是为什么商办物业比住宅产品更强调地段的原因。

地段+配套+地铁+学位+价格+黄旗山，这六个要素占据其三，便可考虑下手，但在丰华珑远翠珑湾，所有要素皆齐备。

丰华珑远翠珑湾是莞城区目前唯一一个在售盘，位于2号线东城站附近，号称距离地铁最近的城区盘，亲测步行10分钟可达。

距离君尚一步之遥 500米直达东城万达广场

周边汇聚世博、国贸、星河城、雍华庭

等五大核芯商圈

届时将通过步行空中通道“彩贝连廊”与

项目2万㎡BLOCK街区连通

吃喝玩乐购一站体验 让居家出行即享繁华生活

公里.便捷交通

300米R2线东城站 2站到国贸即可换乘R1线

3站西平换乘莞惠城轨

5站至东莞火车站;9站虎门高铁站

与此同时，项目周边三纵三横路网交织

约8分钟速达莞深高速莞樟路收费站 畅行大湾区

公里.四大生态公园

穿梭于城市间，珍藏着自然梦

是很多人内心深处的生活梦想

约1.8公里黄旗公园

黄旗、人民、虎英、峰景高尔夫 四大公园环伺

占据这座城市最稀缺的生态资源

于自然之中 装下一家人的“诗和远方”

约65㎡臻装复式

约65㎡复式灵动空间

空间阔绰，简洁舒适

上下两层互不干扰

而作为4.5米层高的复式产品，使用率超100%。

65㎡灵动复式户型

因而居住功能比较齐全，一楼有客餐双厅、厨房和卫生间，客厅特意做成中空设计，采光通风更好。

二楼还有两个房间+一个卫浴空间，足够三口之家居住。最难得的是，它可以通明火，且餐厅外连通阳台，空间较为阔绰，可自行改造成三房，并能望见园景。

而随着政策调整，4.5米层高、通燃气、有外阳台的复式产品，几乎绝版。

品牌森境

本土龙头房企×新加坡巨匠联袂，匠铸TOP系“翠珑湾”。

珑远集团作为本土龙头房企，深耕湾区十余载，布局东莞10镇17个项目，与首铸、保利、万科等品牌房企有深度战略合作，集团始终致力于“精品构筑美好生活”的理念，坚持布局城央核芯地段，市场赞誉“城远所至，城芯所在”；

匠芯铸就的TOP系“翠珑湾”豪宅标杆，获得市场广泛认可，多次登榜东莞销量前十；

2023年珑远、首铸强强联合，承脉翠珑湾系高端豪宅品质，构筑健康理想迭代森活范本。

科创森境

松山湖——国家级综合性科学中心，占位粤港澳大湾区“广深港黄金发展轴”，是广深“双城联动”重要纽带；千亿科技产业规划，助力松山湖强势崛起。

大岭山（南侧约16.2平方公里）已纳入松山湖科学城统筹规划，双区经济发展轴线串联发展，近三年，大岭山共有22个重大建设项目上线，均为松山湖企业的上下游配套，投资超621亿， 全面成为承接松山湖科创转化成果桥头堡。

除此之外，大岭山占位于“中芯城区+滨海湾新区+深圳”3区6大强镇核芯，0距离承接“松岭一体化”科创转化成果和深圳产业转移的战略使命。

大道森境

项目位于大岭山重点规划“一心两轴”的城市中心RBD板块之上，串联以城市命名的大岭山大道，汇集城市顶尖配套（涵盖14块住宅用地、一站式幼小初高中教育用地、政府、医疗、9万平商业文化中心、150万平休闲绿地中心）。

也是中心片区唯一超200万㎡连片开发用地，未来将融合生态、旅游、商贸、居住功能为一体，打造成多元化综合新城，是难得的宜居之地。

约21万㎡迭代森居 区域品质标杆

项目双面环水，玉带环腰，是可遇不可求，绝佳的风水宝地。内部建筑采用片区独有的围合式布局，户户朝南，通透无遮挡，畅享惬意品质生活。

巨资打造都市森邻·公园主题园林，以建筑环绕园林空间的规划理念，在功能上规划打造“一轴”“一环”“八区”三大功能体系。

一轴【归家礼仪轴】

承袭中国传统礼序及建筑美学，以五进归家空间，打造业主尊崇归家体验。

臻稀寰幕空中院 敬献湾区峯层人物

珑远翠珑湾迭代力作，约97-189㎡低密三至四房，其中189㎡塔尖大平层，片区绝无仅有，礼献湾区科创峯层。户型全南向排布，户户双开间阔景大阳台，视野开阔无遮挡；创新约10米巨幕南阳台，拥揽1山2湖3景绝佳景致。

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