半月疯涨66%,这家房企脱离“地惨股”

作者 | 王泽红

出品 | 焦点财经

在大盘一片绿、地产股普跌的3月15日，宋都股份（600077. SH）又收获了一个涨停板。

自年初成立 “浙江宋都锂业科技有限公司”（简称“宋都锂科”）后，类似的事件频频发生。从1月4日至今，宋都股份股价累计增长65%，市值达到60亿元。

克而瑞证券统计显示，年初至今，88家样本房企中有近八成房企股价有不同程度的下跌，数量达到70家，较大跌幅达到86.7%，仅有12家房企股价上涨，其中股价上涨房企多为央企和国企。

宋都股份走出了独立行情，从3 月 1 日至 3 月 15 日区间涨幅达65.93%，而同期地产板块累计跌幅 12.41%，上证 A 股指数累计跌幅 11.50%，其股价波动严重背离板块和大盘。

3个月期间，其收盘价格涨幅偏离值累计达到 20%的情况反复出现，远高于行业市盈率。截至3 月 15 日，其静态市盈率为 17.04 倍，而房地产业静态市盈率为 6.92 倍，是行业平均水平的2.46倍，多次构成实质性股票交易异常波动，伴随发生的是一次次自查。

宋都股份最初的解释是新成立的锂业公司，尚未具备发展锂业的人员、技术、设备和资源，目前并无具体投资项目；但在3月13日有了进展，宋都股份公告称拟垫资16亿元参与盐湖提锂项目，此后的14日和15日连续收获两个涨停。

房企搭乘新能源的快车，宋都股份成为一个现象级案例。另一个更为彻底的是广宇发展，“好爸爸”中国绿发将其亏损的地产业务资产剥离，然后再注入发展前景较好的新能源发电业务，其股价从去年9月初至今年3月15日，涨幅高达230%。

“锂业新兵”借力

从注册锂业公司，到敲定投资项目，每一步都在助推宋都股份的股价逆势走高。而盐湖提锂项目，也成为其跨界新能源产业的排名前列单。

订单来自西藏珠峰（600338.SH），国内排名前列家控股阿根廷锂盐湖的上市公司。宋都股份拟与启迪清源组成联合体，共同参与西藏珠峰的阿根廷锂钾公司年产5万吨碳酸锂盐湖提锂项目。

三方于3月11日签约，由宋都集团老板俞建午、启迪清源董事长杨荣和西藏珠峰总裁王喜兵亲自签订。对于宋都集团跨界锂业，王喜兵评价极高，将宋都基业重点培育的锂板块核心企业宋都锂科，形容为国内锂资源行业不可忽视的新增生力军。

但事实是宋都锂科并不具备盐湖提锂建设项目的专业知识储备、技术、人员，主要通过与联合体另一方启迪清源联动，依靠其专业团队的输出，负责对技术的保障、设备供货等技术服务工作。

在跨界锂业的排名前列项目中，宋都股份选择了借力，而其自身更多扮演的是财务资助的角色，主要是针对合作中涉及的设备采购进行全部垫资，金额高达 16 亿元，宋都股份每年可以收取8%利息，西藏珠峰需要在项目膜工艺段竣工验收后，三年内偿还完全部垫资和利息。

即便没有核心技术团队，但俞建午信心满满，想要通过这次合作能在更新的领域，以更高的起点和标准，取得更大的发展和突破。

独董投下弃权票

但是宋都股份内部对此产生了分歧，3月11日签约当天，在杭州市富春路789号宋都大厦内，俞建午和其余8名董事进行投票，华民、杜兴强和郑金都三位独董投了弃权票。

独董们认为，多元化经营可以分散风险，但同时进入了陌生领域又增加了一定得未知风险，宋都股份应该结合自身现金流，做好详尽的尽职调查，并考虑目前国际形势以及未来走势、经济风险和行业调研，进行慎重决策。

随后，深交所下发关注函，要求其说明项目的决策情况和商业合理性、关于项目的相关风险和资金来源。

16亿元垫资，对于当下的宋都股份，并不是一个小数目。截至 2021 年 9 月末，其货币资金余额 77.23 亿元，其中受限资金 39.41 亿元，短期借款和一年内到期的非流动负债合计 20.41 亿元，可以调用的资金并不多。

更关键的是，其2021年业绩亏损3亿至4亿。在此种情形下，巨额投资锂业引发质疑，深交所要求其说明16 亿元是否全部由宋都股份提供，如是，要说明是否涉嫌损害上市公司及股东利益等。

这也是独董的主要作用所在，监督企业管理层，防止大股东侵害中小投资者的利益，维护中小股东的利益。而宋都股份独董投弃权票事件，势必会成为一个典型案例。

在独董投票史上，这样的案例并不多，清华大学五道口金融学院副院长田轩曾公布一组数据：2001年至2021年11月24日，独董一共进行了77480次董事投票表决，同意表决77317次，弃权30次，反对36次，独董投票同意的比率99.79%。

自康美药业财务造假案发生后，警醒了更多的独董们，开始真正发挥独立监督、客观建议的作用，褪去“花瓶”角色，而大北农独董异议事件，被业内人士看作独董正在群体性觉醒，如今地产独董们成为其中之一。