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建发璟玥，极有可能是这条千年主轴之上，最后一件人居藏品

“绝版”——是其资产价值最权威的注脚

海派会所：雕琢生活的“复杂工艺”与“佩戴体验”

顶级钟表令人倾心的不止于材质与稀缺性，还有表盘上手工雕琢的复杂工艺（如珐琅、镂空），以及贴合腕间、每日相伴的卓越佩戴体验

二者共同构成了拥有者的愉悦与荣耀，放在居所之中，这便是场景的美学与生活的质感

楼市中多数豪宅试图用“奢华会所示范区”的标签来速成氛围，其结果往往是流水线式的复制与拼贴，构筑起一种经不起品味的苍白背景

建发璟玥则截然不同——它打造了武汉内环首个繁花主题示范区、稀贵的海派重奢会所

建发璟玥地块位于武昌区武珞路与梅苑路交汇处P（2025）047号地块，此前为傅家坡客运站，于2025年6月30日，由黄石悦发房地产有限公司竞得，经过5家公司、多达45轮竞价，成交价122020万元，成交楼面价约16055.3元/m²，溢价率约22%。

项目基础信息

【开 发 商】：武汉兆宸房地产有限公司

【项目区位】：武昌区武珞路与梅苑路交汇处(原傅家坡客运站)

【面 积】：建面约119-168㎡

【楼 层】：30-32层高层

【装 修】：精装

【产 权】：70 年

【梯 户 比】：2 梯 2 户、3 梯 4 户

【容 积 率】：3.02

【车位配比】：1:1.1

【得 房 率】：约100%左右

【地 铁】：地铁 4 号线 梅苑小区站，地铁 12 号线十五中站（在建）

【教 育】：代建武珞路中学（南校区）

【医 疗】：湖北省妇幼、中部战区总医院

目光下移，地面是以皇家白玉、普拉达绿、大花绿三种顶级石材，经精密水刀拼花而成的繁花地砖，绚烂而沉稳

你的每一次驻足、每一次触碰，都是在与来自世界不同矿脉的亿万年时光进行对话

非遗与海派：一座城的文脉，在此触手可及

在这里，珍贵的不只是石材，更是匠艺与文脉

艺术走廊中，沉静的木雕、斑斓的汉绣、玲珑的剪纸雕花……

建发璟玥共规划4栋31-32层住宅，总户数488户，车位539个，预计首开 3、4 号楼，首开的3号楼共31层，2个单元，2梯2户，建面约153m²、165m²；4号楼共32层，1个单元，3梯4户，建面约119m²、139m²。

户型赏析

璟 瑜丨约119m² 三房两厅两卫（2、4号楼）

该户型为2、4号楼中间户，南北半通透，常规的功能型小三房结构，但因为电梯厅是双开门设计，所以虽然是中间户也有一小块独立的电梯前室可以用来拓展部分空间。不足是北部房间对连廊，私密性有一定影响。

璟 翎丨约139m² 四房两厅两卫（2、4号楼）

该户型为2、4号楼端头边户，三开间朝南，南北通透，功能性很强的四房设计，有独立的电梯厅前室，且电梯间有门隔开，隐私性很好。主卧270° 全景舱拐角飘窗很亮眼，采光较好，优化面积也很多。

璟 瑞丨约153m² 四房两厅三卫（3号楼）

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