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温州江著观邸
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▍项目基础信息 ▍
【区域板块】：鹿城区七都岛板桥未来社区
【项目地址】：鹿城区七都街道鹿岛甲第南侧环岛路
【占地面积】：总建筑面积约10.5万㎡
【容积率】：约2.2
【绿化率】：约35%以上
【物业费】：金成物业 2.6元+6毛（能耗费）
【户型面积】：139-200㎡
【交付时间】：预计2024年9月
【楼栋规划】：2幢洋房（10层）共34套+11幢小高层（17层）共352套+2幢商业
【外立面】：铝板+落地玻璃窗
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▍规划红利 ▍国际未来科技岛，温州科技高地
·温州发展迎来了4.0时代，锚定温州的下一个十五年。
从五马街1.0时代，到中央绿轴2.0时代，再到滨江3.0时代，随着“拥江向海”的战略，温州发展4.0国际未来科技岛时代已然到来，将成为温州下一个发展的重点，预定温州科技时代的新坐标。
·瓯江新城核芯引擎 城市价值灯塔
随着瓯江新城规划亮相，明确瓯江新城作为温州“核芯中的核芯”，而七都作为瓯江新城核心区，占据拥江发展桥头堡的重要区位，将与滨江CBD构成城市发展的强力新引擎。
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·整岛可开发面积约3000亩，投资超400亿，抢藏温州发展所向的时代红利。
建造“一园四中心”五大高能级平台，以智能科技擎领温州产业的焕新升级。
▍天赋区位 ▍鹿城惟此南向一线江景大平层
温州大多江景豪宅只有北面临江，无法同时拥有壮阔的江景和和煦的阳光。江著观邸作为南向一线江景奢享阳光，私藏壮丽约2公里江岸线。与国际会展中心、香格里拉酒店、城市阳台等地标连缀成片，组成CBD天际线，向世界递出温州的荣耀名片。
【江景未来社区】
鹿城区第一个具有江景资源的未来社区，以“一岸、一环、一心、多核”布局，打造“邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务、治理”九大服务场景。以富有活力的国际生活场景，先进的智慧生活体验，打造温州人居新高峯。
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▍前瞰江后揽园 ▍领略纯粹的自然大境
【览尽公园盛景】
多出入口直达龙形公园（规划），总用地面积约274亩，相当于2/3个中央绿轴公园大小，以“一环两带四筑五桥六境八景”进行布局，以自然人文滋养人生。
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【新加坡“度假式”园林】
以新加坡风格造园，以“漂浮的岛屿”为灵感，匠心规划一芯、一环、五大花园，营造度假级风光大境，归家即度假，让家成为你的滋养地。
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【栋栋风雨连廊连接】
超400米长的风雨连廊贯穿整个小区，遮蔽风雨酷暑，奢护闲适静美生活。
【“超流体”光瀑立面 勾勒灵动不羁】
以灰蓝色玻璃搭配浅灰色铝板，实现约360°IMAX采光，扁平分缝线，搭配 Low-E 玻璃，光影的轮廓变幻，让建筑成为瓯江岸边的一道靓丽风景线。
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【户户皆边套 每一席值得珍藏】
建筑整体U型布局，打造栋栋瞰江的舒适体验。户户皆边套，舒享高阶人生峯景。
【约270°环幕视野 大人物自有大视野】
约24米瞰江面，L型约270°宽幅巨幕恢弘视界，开启无界江景的奢适体验。
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