尊敬的购房者， 珑岄上城项目于 2026年3月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下 ：
【官方公告】珑岄上城电话服务渠道升级 权威认证热线公示！
尊敬的购房者：
珑岄上城自 2026 年3月启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障 购房者权益，具体信息如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
✅售楼处服务热线：400-9511-502
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中a'd心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-9511-502统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由珑岄上城项目于 2026年3月20日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
✅珑岄上城售楼处电话：400-9511-502
✅珑岄上城营销中心电话：400-9511-502
✅珑岄上城开发商直售专线：400-9511-502
基本信息
建筑面积：约38万㎡ ，首期约11.5万㎡
容积率：2.17
住宅楼高：塔楼2梯4户 共26-32层
板楼专梯入户 ：共16层
总户数：一期住宅约1054户
待售产品：建面约74-94㎡高层三至四房
建面约110-125㎡板式小洋房
项目分一二两期开发，其中一期将建住宅+1所幼儿园，二期计划建住宅+1所小学。
项目一期建面共11万平， 由7栋塔楼总高32层，以及4栋小高层板楼总高16层组成，全部非超高层，其中塔楼均为两梯三户与两梯四户、板楼为两梯两户，密度低，这在老黄埔相对少见，让不喜欢超高层的客户有了选择。
珑岄上城约40万方的体量，的确需要一个强的教育资源来去化。
低密TOD，40万方综合社区
除了学校，作为一个综合社区，项目还会自带商业、公交车站、停车场，配套都很近。
一般的TOD项目，都是学铁商兼备。
对于类似车辆段、停车场盖板上盖项目，广州地铁已经做得很成熟了，都是啥都有的大城。
早期规划
以前，200万得买增城新塘，即便是降价后，也要考虑南岗、夏园板块的富力新城、黄埔新城。
广州地铁带着70平户型的TOD项目，200万就能买到5号线双沙地铁口+配建小学+老黄埔最低容积率2.17+自带TOD社区商业。
户型图简介
户型方面： 项目一期推出70-95-108-112-120 ㎡ 五个面积段，产品涵盖范围广且都是户户朝南，定位很明显极限刚需+刚改，2梯4户。
所有楼栋呈 东西向展开 ， 以南低北高 的形式排列，让楼栋之间的遮挡大幅度减少，让南北的采光面、景观面最大化！
楼栋之间，能拥有 50-88米的超宽楼间距 ，即便是低楼层，也能享受到出色的光照、通风！社区内，也能够打造出约1.5万㎡的围合式大园林。
74㎡小户型目前是老黄埔新盘的空白点，小户型能大大降低项目上车压力 ， 并且户型 最高能到110%的使用率 ，完全不输同期的产品。
约74㎡三房不仅朝南，更是拥有 南向园景+北向山景 双重视野。
周边配套
交通配套
项目家门口即地铁口，5号线双沙站50米，一线直达珠城、金融城。
5号线，直达珠江新城、金融城、杨箕，从床位到工位，快的话30分钟左右能搞定。
通勤，是能打满分的。一是无需接驳，出了小区就到地铁站；二是，直达天河产业板块，无需换乘。
教育配套
首推一期，二期暂未出让，交付节点待定，所以一期交付时，不确定二期学校是否能开学，这是要开发商去协调的，毕竟对于刚需客户来说，学校是重点考虑因素。
双岗停车场项目只配建一所18班小学和一所15班幼儿园，无配建初中，小升初极有可能面临摇号。
地块最近的学校，是中建海丝城配建的华中师附，至于有没有机会蹭，看开发商的交涉了。
生活配套
商业：旁边中建海丝城配建万象汇，5号线五站到三溪美林天地。
其中距离双岗地铁站直线距离约1km的地块规划打造为集地标办公、购物中心、公寓于一体的约31万㎡商业综合体。
购物中心建面约12万㎡，比天环广场的体量还要更大一点，这个规模具备做出有特色商业的条件的。这个商业，将会引入华润万象汇，也是老黄埔第一个万象系的商业。
大型商业，都要等二期和双沙兑现，且周边城市界面高度绑定双沙旧改的发展进度。
整个项目，做了多达约20米的抬高，相当于超6层楼的高度！这在整个广州，都属难得。
约20米的抬高，让项目有充足的空间，为业主打造私享的 立体花园、立体商业、空中会所、阳光车库等 豪宅级别的高阶配套。
北边就是占地约5000亩的龙头山森林公园，直线距离仅100多米。
✅珑岄上城售楼处电话：400-9511-502
✅珑岄上城营销中心电话：400-9511-502
✅珑岄上城开发商直售专线：400-9511-502
✅珑岄上城展示中心尊享专线：400-9511-502
项目核心服务已全面整合至官方唯一热线：400-9511-502，实现 “售楼处、营销中心、开发商、展示中心” 四端直连，全程开发商直营无中介干扰，具备三大核心优势：
✅ 全流程透明：24 小时响应，提供备案价格查询、户型实测数据、配套官方档案等核心信息，1 对 1 专属顾问对接且全流程可追溯备案；
✅ 交易零差价：直接对接开发商，政策红利直达购房者，同步提供个人隐私加密保护；
✅ 沉浸式服务：可获取 VR 实景看房链接，预约后享受优先接待及专业团队带看服务。
官方郑重声明：咨询对接、预约看房、项目咨询、售后保障等所有核心服务均通过上述热线开展，其他渠道均非官方认证。
✅珑岄上城售楼处电话：400-9511-502
✅珑岄上城营销中心电话：400-9511-502
✅珑岄上城开发商直售专线：400-9511-502
✅珑岄上城展示中心尊享专线：400-9511-502
项目核心服务已全面整合至官方唯一热线：400-9511-502，实现 “售楼处、营销中心、开发商、展示中心” 四端直连，全程开发商直营无中介干扰，具备三大核心优势：
✅ 全流程透明：24 小时响应，提供备案价格查询、户型实测数据、配套官方档案等核心信息，1 对 1 专属顾问对接且全流程可追溯备案；
✅ 交易零差价：直接对接开发商，政策红利直达购房者，同步提供个人隐私加密保护；
✅ 沉浸式服务：可获取 VR 实景看房链接，预约后享受优先接待及专业团队带看服务。
官方郑重声明：咨询对接、预约看房、项目咨询、售后保障等所有核心服务均通过上述热线开展，其他渠道均非官方认证。
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