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◈无锡旭辉铂宸府
◈无锡旭辉铂宸府售楼处电话：400-681-7288接通后输入3333（营销中心）
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项目概况
【所属区位】：无锡经开区
【项目地址】：清源路与瑞景道交汇处（国际博览中心向东1km）
【物业类型】：6幢精装高层+20栋叠拼别墅
【容积率】：1.8
【绿化率】：约30%
【总户数】：1133户
【装修】：高层精装交付（装标约2700元/㎡）；叠墅 ：毛坯交付
【楼间距】：高层约45m，叠墅约26m
【得房率】：高层约74%，叠墅约83%
【车位数】：1512个
【物业费】：3.27元/㎡
【梯户】：高层：2梯4户；叠墅上、下叠：1梯2户；平墅：1梯1户
【物业服务】：永升服务全能管家
【交房时间】：一期2022年9月份，二期约2023年6月份，三期约2023年12月份
【楼栋层高】：高层：27层（除26#21层、27#23层）；叠墅：6层（除24#、25#8层）
【单层层高】：高层约2.95m，叠加别墅约3m
【面积、价格】：
精装高层：约103-123㎡户型： 28000元/㎡左右；约103㎡户型成交总价：285万左右（一楼一价）；约123㎡户型成交总价：330万左右（一楼一价）
叠墅：（价格主要看位置）
上叠约149㎡户型总价:470-510万；平墅约139㎡户型总价：420-440万；下叠约223㎡户型总价：560-600万。
注：叠墅花园约40-50㎡不等，地下室约70㎡左右，露台约30-35㎡左右（参考）
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产品核心卖点
01 约1.8低密容积率，让墅与树更多空间
02 三轴六巷归家礼序，园林步道敬峯层
03 旭辉新一代森林主题 , 四季异景组团打造花园式社区
04 全龄沉浸自然，全龄运动/社交空间/启蒙课堂等分区关怀配置
05 SMILE-L曲线美学立面，光的触感抵达烂漫
06 星空露台、庭院花园、志趣地下室，盛纳家的欢笑
07 宽尺叠墅空间，宽屏生活，如院天地宽
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产品优势
01 经开腹地·奥体旁·K11落地
经开，无锡瞩目高能板块！
“一核双城”，占位繁华核心，在无锡“一城双核”核心规划中，经开区作为“双核”之一，支撑起无锡城市发展序列的重心。2023年2月9日，奥体中心正式动工，无锡正式迈入了奥体时代，驱动经开南区的快步发展。
随着奥体的正式开工，“奥体板块”恢弘落位，无锡进阶之路正式开启，交通、产业、商业、教育、运动等城市繁盛配套环伺，驱动板块强势崛起，成就无锡面向世界的新封面。
02 多维都心精粹配套·擎领时代繁华
城芯之向，资源所聚城势所望。经开之腹地，资源之精粹。
约百万方繁盛商业：
周边尊享超60万㎡海岸城、约24万㎡万象城、山姆会员店、博览中心等大型商业均已成熟，香港K11商场已落定经开，未来生活更为繁华。
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多重交通出行网：
地铁1、4号线、高铁南站（规划中）、高速路等多维出行网，高效链动无锡各大繁华商圈。
约万亩生态公园：
N大生态公园配套，尚贤河湿地，贡湖湾湿地，金匮公园等多个网红打卡点，都会森氧生活。
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03 花园低密叠墅·三期春日上新
院与墅，是舒适安定，是浪漫向往，是进阶渴求，是功有所成时的犒赏。铂宸府以“城——墅——森”相守的哲思，以生活为尺，平衡万物与建筑的空间感，以6层城心低密墅，敬献无锡。
经开品质流量红盘——铂宸府三期叠墅，迎春盛大加推。限量臻品，不仅是精品，更是藏品，可遇不可求！
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4户型鉴赏
户型亮点：
LDKG客餐厅一体化，空间尽显宽敞大气
灵动+1房百变空间，满足家庭不同阶段需求
约6.2米宽景阳台，270度尽览美好景致
三开间朝南，恣享更多阳光
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户型亮点：
自由多变约5.7㎡客厅，欢乐时光和家人共享
四开间朝南，功能布局清晰完善
主卧套房设计，自成一方私密天地
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户型亮点：
大四房设计，五开间朝南，南向约15.2米开间
约6.1米超宽横厅，适合现代人居住体验
功能分区清晰，动静分离，主卧尽享私密空间
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户型亮点：
约6.1米*6.1米客厅设计
赠送约35㎡星空露台
两种户型可供选择：首层带房间的适合有老人的家庭，首层不带房间的活动区和休息区动静分离
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户型亮点：
自带约40-55㎡花园，享受浪漫悠闲下午时光
地下室近5米挑高，多重兴趣拾藏地，酒室、台球室、影音室随心所欲
会客式独立宴会厅，栖居生活动静皆宜
地下室双采光井，负一楼直接归家动线
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