机构:上半年新房成交呈现“降温-筑底-复苏”三部曲

焦点财经讯 7月1日，易居研究院发布《全国百城新房成交报告》。

《报告》显示，2022年6月份，全国100个城市新建商品住宅成交面积为2837万平方米，环比增长37%，同比下降34%。

“6月份呈现“环比增速扩大、同比降速收窄”的良好态势，同时成为今年上半年成交较佳月份”，报告指出，这充分说明，随着各类宽松政策的刺激，房地产交易行情具备了复苏的基础和动力。同时需要说明的是，部分城市在 6 月中下旬出现大规模的集中网签现象，说明一些滞后的交易数据在 6 月份集中体现，进而使得全月数据拉升较快。

从同比降幅数据看，今年 6 月份全国百城新房成交同比下降 34%，相比 5 月份降幅收窄了 22个百分点，复苏动力在增强。本轮楼市降温始于去年 6 月，至今年 4 月总体上呈现了降幅持续扩大的态势。到了 5 月份则开始扭转这一态势，6 月份降幅继续收窄，楼市复苏迹象愈加明显。

“今年前 6 月新房成交呈现了“降温-筑底-复苏”的三部曲。”报告认为，总体来说，上半年交易行情可以概况为“大病初愈、但仍虚弱”。随着下半年社会经济环境的持续改善，交易行情有望呈现“渐入复苏、积极向上”的良好发展态势。