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【项目简介】

国博城项目规划总占地面积6253亩，约合4平方公里，规划总建筑面积约700万平方米。经过20年发展已建设完工并投入使用的有国际博览中心展馆、武汉国际会议中心、武汉洲际酒店、数百万方生态居住区等。国博城是武汉建设开发历史上体量最大的综合性城市体项目之一，建成后将形成以展览、展示为主导功能，集会展、科技、文化、商务、休闲、旅游、居住于一体的多功能复合型的国际博览城。

【国博城·清樾水岸】即国博A区中央水系地块，位于国博滨江，分为四期开发，作为700万方航母大城最后保留的珍稀宝地，集二十年经验、资源、洞察与匠心于一身，是国博献给武汉的压轴篇章。

整个板块以“跨四代水岸公园住区+滨水休闲商业地标”为规划内核，匠筑约150万方水岸公园综合体，将自然水系、生态公园、活力商业与高端住宅无界融合，让繁华与静谧在此共生共荣。 ⚜️✴️国博城清樾水岸售楼处电话：400-6788669接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

作为国博城二十载开发压轴作品，清樾水岸打造四代住宅产品，坐享四轨交汇交通，下楼即水系公园。项目是整体抬板式住宅，户型选择丰富，配套完善，适配多元置业需求。 社区品质

国博城•清樾水岸为国博城A9西区住宅地块，分共规划9栋楼栋，楼栋层数从8层至46层，涵盖洋房、小高层、高层及超高层多种建筑形态。地块整体抬高约4米，西区为纯住宅地块，居住独立性较强。⚜️✴️国博城清樾水岸售楼处电话：400-6788669接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

社区外立面采用现代轻奢风格，以高级灰搭配香槟金线条打造视觉效果，建筑与周边绿植相融。园林由专业景观团队设计，以自然共生为理念，打造内外双景格局，南侧紧邻中央水景公园，内部配置森境园林。

社区设有下沉庭院、主题会所、五大功能架空层，涵盖会客、健身、亲子、休闲等场景，同时规划60米宽主入户门庭、地下精装双大堂，独立电梯入户设计，归家动线完整。直通外部公园的专属步道，联动社区与公园生态。 楼盘户型

项目户型覆盖范围较广，可适配不同居住需求。高层与小高层建筑面积约93-146㎡，洋房建筑面积约164-184㎡，户型格局以三房、四房为主。⚜️✴️国博城清樾水岸售楼处电话：400-6788669接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

户型整体布局方正，动静分区合理，空间利用率表现突出：部分户型设有独立电梯厅，拓展了入户过渡空间；部分户型打造LDKG一体化通厅，拓展室内活动空间，搭配落地窗设计提升观景视野。

从户型定位来看，小户型偏向刚需及首次改善群体，大面宽洋房产品则偏向进阶改善需求，户型梯度较为完整。所有住宅均为毛坯交付，可自主装修。

区位交通

国博城•清樾水岸项目位于汉阳区江堤中路与正平街交汇处南侧，二环与三环之间，周边路网成熟，城市主干道环绕，可依托国博大道、江城大道、二环线、三环线、杨泗港快速通道等道路通达全城。

轨道交通方面，周边有6号线、16号线、12号线、11号线四条地铁线路途经，临近国博中心南、国博中心北两大站点，地铁站点与社区距离适中，同时地块附近设有公交总站，多条公交线路通行，公共出行选择丰富。

区域依托国博城大型综合体规划，经过多年发展，城市界面相对完善。项目在整个国博城中，属于环线位置非常好的地块，远离环线噪音，靠近国博水系公园，与会展中心和长江距离也较近，更为宜居。4 生活配套

经过多年开发，片区配套逐步落地，整体生活氛围逐步成型。

商业多元，社区自带沿街底商与滨水商业街，已有多家餐饮、零售门店运营；周边分布山姆会员店、经开永旺梦乐城、杉杉奥特莱斯等大型商业，A10地块规划有华润万象汇商业体，未来商业资源会进一步补充。⚜️✴️国博城清樾水岸售楼处电话：400-6788669接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

教育方面，项目周边有金桥小学（国博一小）、西大街国博小学（国博二小）、西大街至诚小学（国博三小）等；中学有晴川英才初级中学、武汉三寄等；在建的国博高中已引进市级示范高中，交付在即。

医疗领域，3 公里范围内多家综合性医院及专科医疗机构，其中，泰康同济、亚心、市中医院、儿童医院西院四大三甲医院护航，日常就医及健康保障需求可满足。

生态配套上，项目南侧为中央水景公园，周边分布文举公园、江滩公园等多处休闲绿地，生态资源丰富。

此外，片区内还有国际博览中心、国际会议中心、洲际酒店等大型公建配套，城市功能较为完善。 开发企业

项目由城投与融创联合开发，两家企业各有行业优势。城投为武汉市属国有独资企业，成立于1997年，资产规模雄厚，参与武汉各类重大城市基建工程，开发经验丰富，在本地落地多个住宅及城市综合体项目，运营稳健。

融创为国内知名房企，拥有住宅产品设计、景观营造、社区打造等方面经验，擅长打造中高端住宅产品。双方合作结合了本地国企的资源优势与房企的产品打造能力，国博城已开发运营多年，市场认知度较高。6 综合点评

综合来看，国博城•清樾水岸作为超级大盘国博城全新住宅产品，四代户型设计，自带下沉庭院、会所及部分商业配套等，品质较前期有较大升级。地块一线临国博水系公园，不远处就是国际博览中心，近汉阳江滩，生态环境宜居指数高。周边配套成熟度较高，4条地铁交汇，多快速路和主干道，交通出行高效便捷；商业、生态、医疗、教育等资源集中，日常生活便利度可观。并且项目户型选择跨度大，能覆盖不同家庭的居住需求。⚜️✴️国博城清樾水岸售楼处电话：400-6788669接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

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