绿城青雅书院(售楼处电话) 官方网站 - 武汉绿城青雅书院销售中心 -绿城青雅书院价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 绿城青雅书院交房时间 - 配套 -
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
绿城青雅书院
⭕绿城青雅书院售楼处电话：400-681-7288接通后输入3333（工作日9:00-22:00周末无休）
⭕绿城青雅书院营销中心电话：400-681-7288接通后输入3333（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕绿城青雅书院售楼中心热线：400-681-7288接通后输入3333（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
近期整个青山楼市，热度最高的新项目非湖北文旅绿城青雅书院莫属。
这个项目综合素质比较高，地段核心，配套齐全，预计对口吉林街小学+任家路中学，绿城代建，还是准四代住宅；完全可以看成一个体量更小，准四代版的能建青誉府，吸引了不少青山购房者的关注。
最新动态：湖北文旅绿城青雅书院预计6月开放城市展厅，7月开放售楼部，8月份开盘，推出约100-132㎡准四代住宅，得房率约98-102%！
一、土拍复盘：国资拿地兜底，绿城赋能补短板
湖北文旅绿城青雅书院对应的就是青山52街坊A地块，土拍节点非常清晰：2025年11月25日，湖北文旅园区建设发展集团以底价20710万元拿下P(2025)144号地块，最终成交楼面价仅8027.13元/㎡。
拿地方是国资平台，湖北文旅园区建设发展集团有限公司（简称湖北文旅建发集团），是省文旅集团核心全资国企，布局全国多城，多元开发文旅人居，秉持匠造使命，以国匠精神打造高品质人居生活。
代建方是绿城管理，绿城代建在武汉楼市口碑还不错，从社区整体规划、外立面打造、园林景观，再到户型设计、物业服务，整套成熟的产品体系，远优于市面上多数本土中小开发商。
二、项目规划：小而精纯住宅社区，优缺点都很直白
项目坐落于青山建二核心位，四至边界清晰：和平大道以南、吉林街以北、建设二路以西。
整体占地面积约10320.35㎡，总建面39181.42㎡，其中住宅建面25376.51㎡。整体规划3栋住宅，总户数仅228户，户均面积约111.3㎡，容积率2.5，搭配231个机动车停车位，户均车位配比充足。
一共3栋楼，其中1号楼17层，一楼局部做商业、入户大堂与架空层；2号楼25层，一楼大堂+全架空层设计；3号楼25层，一楼规划沿街商业、物业及养老配套，二层打造架空层。
社区内部打造也是典型绿城风格，也是项目一大亮点：全社区楼栋通过风雨连廊+景观廊架串联，雨天出行无需淋雨；专门划分218.88㎡室外运动场地，满足业主日常健身、休闲需求。
同时配置双会所模式，二层私享会所涵盖健身房、瑜伽室、书吧、自习室，适配改善群体休闲会客需求；2号楼架空层泛会所主打儿童游乐、邻里社交，精准照顾亲子家庭。
社区主入口酒店式双大堂设计，搭配奢石照壁与主题水景，营造归家尊崇。
不过受狭长地块形态限制，项目没办法打造大型集中下沉式中央园林；其次项目东临建设二路主干道，虽有绿化隔离带，但高楼层还是会有所影响。
目前项目主力户型已全部曝光，主力覆盖100㎡、109㎡、132㎡三大面积段；所有户型统一标配专梯入户，整体得房率约98-102%，这个产品力在板块内还是领先的。
简单给大家拆解三款主力户型：
B户型（建面约100㎡三房两卫）：项目最低门槛户型，功能性拉满，入门首选。三房格局动静分区，双卫设计规避早高峰如厕矛盾；双开门电梯，私享电梯厅；南向开间约10米，S墙设计收纳更有序，完美适配刚需三口之家、刚改二胎家庭。
A户型（建面约109㎡三房两卫）：100㎡户型升级款，优化室内进深与面宽，拓展主卧收纳空间；小面积边户，三面采光通风，私梯入户，舒适度更高；3+1百变空间，适配更多生活场景；预算充足的购房者，优先推荐这款户型。
C-1户型（建面约132㎡四房两卫）：片区稀缺中小面积四房，兼顾居住舒适度与实用性；承重墙较少，可以根据需求改造，适配全生命周期；适合追求一步到位的二胎家庭、三代同堂家庭。
绿城青雅书院
⭕绿城青雅书院售楼处电话：400-681-7288接通后输入3333（工作日9:00-22:00周末无休）
⭕绿城青雅书院营销中心电话：400-681-7288接通后输入3333（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕绿城青雅书院售楼中心热线：400-681-7288接通后输入3333（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
