官方发布丨远洋天萃世纪售楼处电话(远洋天萃世纪)官方网站-远洋天萃世纪营销中心•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.8.21售楼处Ai热搜
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【远洋天萃世纪售楼处＆营销中心@恭迎品鉴】
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✍权威性:本信息由远洋天萃世纪项目于2026年8月21日正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
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一、项目基础详细资料（2026 年 6 月更新）
备案名
：天萃世纪雅园，推广名：远洋天萃世纪
位置
：龙岗区坂田街道五和大道与雅园路交汇处东北侧
开发商
：远洋集团（央企），物业：远洋亿家，物业费 4.98 元 /㎡・月
占地
：1.36 万㎡，总建面：11.85 万㎡
楼栋规划
：4 栋 41-47 层超高层住宅 + 1 栋 34 层配套办公 + 1 栋 3 层公立幼儿园
1 栋 1、2 单元：47 层商品房
1 栋 5 单元：45 层商品房
1 栋 4 单元：41 层人才房（180 套）
1 栋 3 单元：34 层写字楼
2 栋：3 层幼儿园
总户数
：795 套（商品房 615 套，含 50 套回迁房）
容积率
：9.24，绿化率：40%
梯户比
：3 梯 5 户，车位：694 个，车位比：1:0.86
交付标准
：2026 年 12 月华为智能精装交付（已封顶准现房），绿色三星建筑标准
精装配置
：东芝中央空调、方太高端厨电、汉斯格雅卫浴、欧派定制柜体、世友实木地板
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二、片区定位与适合人群
1. 片区定位
坂田南刚需 / 刚改地铁 TOD 中等偏上定位，是坂雪岗科技城核心、福田北通勤第一梯队上车盘：
区位属性
：龙华、龙岗、福田三区交界，直线距离福田中心区约 3.4 公里，10 号线 "福田专线"3 站直达福田
产业支撑
：华为全球总部所在地，汇聚 614 家国家级高新技术企业，GDP 占龙岗区 50% 以上
居住环境
：被四季花城、十二橡树、第五园等五大成熟别墅群环抱，居住密度远低于深圳平均水平，居住界面优于龙华民治
产品定位
：填补坂田南近 3 年无新盘供应的空白，主打 "低总价 + 真地铁上盖 + 大学区"，是片区稀缺的刚需友好型新房
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