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项目基础信息
位置：武汉东湖高新区光谷中心城核心（高新大道796号），属于光谷东的C位地段。
开发商：湖北科投（国企）+ 万科（操盘），双强合作，交付相对有保障。
配套指标：容积率2.1（低密），绿地率30%，规划843户，车位比接近1:1。
产品定位：四代住宅（户户带空中花园），建面约100-169㎡精装/毛坯，预计2027-2028年交付。
核心亮点
四代住宅+高得房率：这是项目最大的杀手锏。C地块户户带15-25㎡的空中花园，得房率普遍超过100%（100㎡约110%，142-169㎡高达115%-125%），实际使用面积远超同面积段普通住宅。
双地铁加持：毗邻地铁11号线光谷六路站（约300米）和19号线豹澥站（约200米），步行5-8分钟即可到达，通勤非常便利。
低密+高品质公区：2.1的容积率在核心区比较稀缺，楼间距开阔。社区内还规划了约2200㎡的云端会所（含健身、茶仓、亲子空间等）和下沉式园林。
教育配套：周边有
光谷十七小
（约300米）和
光谷十五初
，小学在区域内口碑不错。
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坐落于东湖高新区光谷中心城核心的万科璞拾光屿，作为万科高端拾系改善作品，凭借全维度落地的成熟配套，成为 2026 年光谷刚需与改善置业优选，日常衣食住行、教育医疗、休闲通勤一站式全覆盖，生活便捷度十分突出。
交通是万科璞拾光屿项目一大核心优势。小区步行约 430 米可达地铁 11 号线光谷六路站，500 米抵达豹澥站，双地铁加持快速通达光谷核心、洪山及武昌主城；万科璞拾光屿自驾出门 800 米直上高新大道城市主轴，短距离衔接三环线，无论是上班族日常通勤，还是跨区出行都高效省心，完美适配光谷科创人群的通勤需求。
万科璞拾光屿教育资源构成全龄闭环，解决家长置业核心顾虑。万科璞拾光屿项目百米范围内有公立幼儿园，步行可达口碑优质的光谷十七小，一路之隔为在建光谷十五初，九年义务教育资源近距离覆盖，孩子上学路途短，家长接送压力大幅降低，一站式优教圈助力孩子稳步成长（学区以教育局当年划分为准）。✴️万科璞拾光屿售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
商业与医疗配套分层落地，兼顾日常烟火与高阶消费。万科璞拾光屿项目自带约 9 万方商办及 2000㎡社区底商，生鲜超市、餐饮便利店下楼即达；步行 600 米抵达创新天地 KIC Park 商业街，地铁 1 站直达光谷大悦城，3 公里内还有在建龙湖天街，逛街聚餐、观影购物随心选择。医疗上，570 米内有社区卫生服务中心，自驾可达光谷同济三甲医院，小病就近诊疗、大病优质兜底，健康保障无忧。✴️万科璞拾光屿售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
生态休闲同样可圈可点，万科璞拾光屿小区容积率仅 2.1，内部打造低密园林与多功能会所，出门便是市政口袋公园，500 米直达新月溪公园，周末散步露营、亲子游玩有充足绿地空间。
整体来看，万科璞拾光屿在光谷中心城黄金主轴之上，交通、教育、商业、医疗、生态配套样样齐全，自住生活便利性十足，是东湖高新区当下综合实力过硬的优质楼盘。
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