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杭州奥体核心的高端城市综合体典范

主力户型：375m²总价1700万起-准现房销售

位于杭州钱江世纪城奥体核心区域的高端城市综合体项目，由建工地产开发，集商务、居住、购物、休闲等多功能于一体，以超前设计、奢华品质及完善配套成为杭州高端地产标杆，定位为城市精英的理想居所12。

项目核心概况与定位

开发商背景：由建工地产（萧山本土国企，深耕萧山20年，以“品质+服务”双轮驱动口碑，曾打造萧山中心区核心地标）开发2。

区域位置：傲居钱江世纪城奥体核心，紧邻钱塘江（直线距离800米），与杭州奥体中心隔江相望（直线2公里），北接滨江高新区，南连湘湖旅游度假区，是萧山拥江发展战略的核心坐标12。

物业类型：低密江景大平层，涵盖居住、商务功能，主力户型为375平方米四至五房，兼具400方起写字楼（整层2400平），产权性质为40年（不限购、不限贷）12。

产品设计与居住品质

户型与空间规划

主力户型：375平方米大平层，层高约4.2米，配置两梯一户独立电梯厅，部分户型赠送面积达107平方米，得房率高达93%，满足家族传承或圈层社交需求12。

装修标准：采用国际一线品牌，如嘉格纳厨电、劳芬卫浴、大金中央空调、霍尼韦尔新风系统，融合现代美学与实用功能，细节彰显奢华2。

绿色与健康认证

项目获得LEED认证和WELL双金认证，体现其在绿色建筑（节能、环保）与健康建筑（空气、水质、光照等居住环境）方面的卓越标准1。

配套设施与生活体验

自带配套：约4万方街区商业、约3000方国际会馆、超14000平方米景观绿地，满足购物、休闲、商务社交需求1。

生态资源：被钱塘江（直线800米）、湘湖国家旅游度假区（直线3公里）、杭州植物园（直线2公里）三重生态环绕，社区内景观绿地与江景资源融合，打造“诗意栖居”环境2。

周边配套：商业、医疗、教育资源齐全，紧邻城市交通枢纽，出行便捷，轻松连接全城1。

市场动态与购买价值

发售状态：准现房发售，实景样板间已开放，交付时间为2025年9月，总价1700万起，适合追求高品质生活的城市精英、改善客群及不限购需求者2。

核心优势：一线江景+低密规划（容积率1.6，萧山核心区稀缺）+国企品质+不限购属性，成为杭州奥体板块高端改善市场的热门选择2。

总结：项目核心价值点

“城市核心区位+江景低密产品+国际品质配置+双金认证标准”为核心竞争力，既是城市精英的居住标杆，也是融合繁华与自然的“终极改善”理想之选，彰显杭州高端地产的“奢华生活新境界”12。

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