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2026年，杭州楼市开启马年新篇章。以“马年好房子大赏”起头，我们聚焦过去一年落成于杭州的杰出住宅项目，从设计美学、建筑品质、人居理念以及城市文脉的融合，这不仅是一次精品楼盘的集中巡礼，更是对杭州“诗意栖居”理想的一次深度梳理和前瞻。

作为杭州头部房企的滨江集团，2026年杭州在售待售项目近40个。其中，最受瞩目的莫过于几个地王项目：钱江南岸地王、滨江水电新村项目「望天际」，拱墅区地王、湖墅民生药厂项目「滨杭传麒府」，萧山区地王项目「奥映世纪」。

它们会带来什么样的灯塔作品，会开出什么样的新房价格，全杭州都在瞩目。

此外，2025年的奥体热销红盘「奥映鸣翠」，也将在2026年加推其叠墅产品。

杭州奥映鸣翠是位于杭州奥体博览中心板块的高端住宅项目，由滨江绿城联合开发，以下是其核心信息整理：该项目以稀缺地段、顶级产品力及奥体核心的地标价值，成为杭州高端住宅市场的标杆之作，尤其适合追求城市封面资产的塔尖客群。

项目概况

位置：博奥路与飞虹路交叉口西南侧，直面奥体核心地标，如杭州之门、大小莲花碗等。

产品类型：18-22层精装高层（约260套）+6层叠墅（18套），主力户型为225-350㎡高层及310-350㎡叠墅。

均价：高层约8.5-9.5万/㎡，叠墅超12万/㎡，部分楼王房源单价突破10万+。

产品亮点

设计：外立面由GOA大象设计院打造，采用全景舱悬浮式设计，搭配曲面屏元素，营造轻盈通透的视觉效果。

配套：地上地下双会所，地下会所含健身房、恒温泳池、私宴厅等，地上架空层设7大主题功能区。

装修：选用嘉格纳厨电、威乃达橱柜、Poliform柜体等一线品牌，全屋智能化系统及净水系统。

市场表现

销售热度：四开热销，累计销售额超60亿，中签率低至8.13%，三次开盘均售罄，吸引全国塔尖客群。

价值定位：作为杭州首个突破10万+的住宅大平层项目，被市场视为奥体核心的稀缺资产，兼具收藏与居住属性。

区位优势

交通：临近地铁6号线、7号线及规划15号线，博奥路、机场大道等主干道环绕。

教育：周边涵盖学军中学教育集团文渊中学、萧山实验小学等优质教育资源。

商业：奥体印象城、SKP（在建）等商业配套环绕，5公里内可达万象城、来福士等。

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