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宁波绿城仇毕地块

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占地面积：约1.6万平

计容总建面：约3.84万平

容积率：2.4

拿地时间：2026年3月13日

拿地结果：绿城以12170元/㎡，溢价率5.89%，总价约4.67亿元竞得

根据公示图所示，该项目由1幢15F+3幢17F+1幢23F+1幢24F的高层产品组成。

绿城今年在宁波已拿两宗地块，均打造为抬板项目。抬板项目核心是将住宅小区首层整体抬高，形成连续规整的架空空间，用作停车、绿化及公共配套。

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从效果图上看，外立面由玻璃幕墙和铝板组成，全封包阳台+超大落地窗，颜值较高。

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总平面图，来源于鄞州区自然资源和规划局

根据平面图显示，规划了一个超大的景观中庭，几乎每户都能拥有良好的视野。另外4幢南侧还规划有泳池，据了解，该泳池将打造为空中泳池。每栋楼均设有架空层，未来或将配备健身房、瑜伽室等多功能用房，满足业主的休闲与社交要求。

动线方面，社区为全人车分流，人行出入口设计在百隆街上，车行出入口位于百隆街和纵路。

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项目位于鄞州区仇毕板块，是绿城在今年3月13日以12170元/㎡的价格竞得，溢价率5.89%。

也是今年唯一一宗有溢价率的土地。

整个项目共6幢，由15-23F的高层组成。

基本上都是两梯三户和两梯四户的刚改（小面积为主）。

不过值得注意的是，这个项目是整个首层抬板的项目（架空层5.4米，层高3.05米），且6幢均为首层架空，和绿城首南的部分抬板有所区别

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