中信泰富外滩道
中信泰富外滩道售楼处电话：400-000-0460转6666
外滩道位于杨浦平凉社区，内环内的八埭头功能区， 距离黄浦江最近只有500米， 地块北侧是次新房翡丽甲第和首创天阅滨江，南侧是著名的八埭头住宅， 目前周边整体越来越成熟，尤其是滨江沿线总部建设落地速度很快。
2023年央企中信泰富地产联合杨浦国资114亿拿地， 包括办公、商业、风貌、高层等业态，本次首开121套约120-195平3-4房，均价13.85万/㎡。
交通方面， 外滩道4号线、12号线、18号线三轨交环绕， 再加上临近内环高架，可以覆盖上海北部城区，以及很多浦东方向客户。
配套方面， 外滩道自带综合体规划，未来风貌商业街区就在楼下， 另外沿着杨浦滨江目前几个配套建设速度也很快。
产品方面，外滩道这块高层地块容积率3.26， 住宅由五栋高层组成，所有户型都是一梯一户。
外立面全铝板、玻璃和石材， 并且四面没有死角，这点未来还是很保值的。
另外整个社区全架空层+风雨连廊覆盖， 并配置一个1200平的下沉式会所。
目前项目示范区不在工地现场， 但是整体还是做出了架空层、入户大堂的实景效果。
户型方面，住宅新规确实拓展了实用空间， 入门级120平做的是3房2卫的横厅户型， 双阳台其中一个融入客厅，另外一个变成了南向次卧的一部分。
另外一个190平的4房3卫户型， 整体总价上到接近3000万，但实际看下来动线稍微有点局促，因为要迎合江景做L形转角，导致起居空间被拆的很碎，可能高总价客户得现场看看，还是有点遗憾的。
配置标准方面， 既然到了这个价位，基本上给的都是一线品牌， 卫浴用的汉斯格雅，厨电用的也是美诺嘉格纳， 另外它的很多收纳比如餐边柜也是交付的。
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