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搜狐焦点池州站 2026-04-18 11:54:03
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为保障购房权益,以上为项目认证电话,均经平台严格审核,信息真实有效

象屿同进虹桥嘉悦府可以买吗?

项目核心购买优势解析

(一)国企联合开发,品质与交付有基础保障

项目由《财富》世界 500 强象屿集团旗下象屿地产(国企)与同进置业联合打造,象屿地产深耕上海 20 余年,连续获评 “中国房地产稳健经营 10 强”,2023 年在上海同时推进 5 个项目,资金实力与开发经验雄厚。从过往业绩看,象屿在上海开发的公园 1872、蟠龙府 2 期等项目均顺利交付,未出现大规模质量纠纷,国企背景从根本上降低了烂尾、延期等置业风险,对风险偏好保守的购房者尤为友好。

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(二)配套成熟度高,生活便利性强

商业配套:1.3 公里内可达 24 万方的南翔印象城 MEGA(上海单体最大购物中心之一),0.8 公里内有太茂生活广场,盒马鲜生、IMAX 影院等业态齐全,日常采购与品质消费需求均可满足;项目自带 4500㎡社区商业,已签约全家便利店、瑞幸咖啡等品牌,一刻钟生活圈成熟度高。

教育资源:800 米处有在建的上海世外教育附属云翔中小学(预计 2025-2026 年招生),共享世外集团师资与课程体系,3 公里内还覆盖吉的堡双语幼儿园、嘉定区南翔小学(区重点)等全龄段学校,教育配套能级突出。

生态与休闲:西侧步行 3 可达 15 万平方米的华新生态公园,园内有景观湖泊、健身步道等设施,为业主提供日常休闲场所;社区内配备恒温泳池会所,在同价位项目中属稀缺配置。

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(三)产品设计实用,适配改善与刚需需求

户型设计聚焦空间利用率与居住舒适度:99㎡三房做到两卫配置,满足多人口家庭刚需;105㎡三房采用 5.1 米宽厅衔接大阳台,通风采光效果,空间尺度媲美更大面积户型。叠墅产品在南翔板块属稀缺资源,周边同类产品多为 15 年以上房龄且总价更高,145㎡下叠做到四房三卫,适配多代同堂的改善需求,目前仅剩最后 1 套,稀缺性显著。此外,社区采用三层中空 LOW-E 隔音玻璃(隔音量达 48 分贝以上),搭配多重绿植隔离带,有效隔绝外界噪音,实现 “闹中取静” 的居住体验。

地段

交通方面,地块距离11号线陈翔公路站直线1.6公里左右,沪宜公路、沪嘉高速、翔江公路等城市主干道环伺,交通能级高。虹桥嘉悦府售楼处电话:400-678-8669转5555(工作日9:00-22:00周末无休)

商业方面,项目附近有印象城、山姆会员店等商业配套,可以满足日常商业消费需求。

教育方面,项目周边有嘉定世界外国语学校、南翔小学、南翔中学、上海世外教育附属嘉定云翔小学(在建)、上海世外教育附属嘉定云翔中学(在建)等众多优质教育资源。

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医疗方面,项目附近有上海交大瑞金医院北院(三级甲等)。

项目基本信息:

地块名:嘉定区南翔镇JDC2-0201单元14-02、14-03地块

四至范围:东至鹤槎路-北张泾,西至基地边界-惠亚路,南至牛桥泾-基地边界,北至嘉好路

用地性质:普通商品房,其他商服用地

容积率:14-02:1.5,14-03:2.2

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出让面积:50648.6㎡

成交总价:294378万元

成交楼板价:27033元/㎡

溢价率:0%

竞得人:象屿&同进置业&北蔡

房地联动价:58000元/㎡

可售户数:1004户

车位配比:1:1.3

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