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望雲楼盘位于武汉武昌武昌区积玉桥地铁站B出口，由武汉迅行置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为29000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，望雲楼盘价值评分为9.3分。当前，望雲价格为29000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低14.2%，望雲项目价格具备一定优势。

交通配套

10分

周边直线3km范围内有15个地铁站（积玉桥、昙华林武胜门、新河街、螃蟹岬、三层楼、司门口黄鹤楼、小东门、小龟山、彭刘杨、江汉路、六渡桥、湖北大学、复兴路、三角路、首义路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是积玉桥。

周边直线1km内有17个公交站，距离最近的和平大道地铁积玉桥站站仅有251m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有57个幼儿园;26个小学，如武昌中华路小学(金都校区)、武昌中华路小学、湖北省武昌实验小学、黄陂街小学(黄陂街)、大兴路小学等;17个中学，如湖北省武昌实验中学、武汉市第十四中学、武汉中学、湖北省立第一中学、武汉市粮道街中学(积玉桥校区)等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中湖北省中医院花园山院区距离楼盘1.1km，武警湖北省总队医院距离楼盘1.8km，武汉市第三医院(首义院区)距离楼盘2.2km，武汉市第三医院(首义院区)门诊部距离楼盘2.2km，武汉市中心医院南京路院区距离楼盘2.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有36个商场，包括假日乐园购物广场、江汉印象城、大洋晶典(武汉中山店)、新佳丽时尚广场、民众乐园等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有247个公园，距离最近的仅304m，非常方便日常休闲使用。

项目1、2号楼备案价格的一房一价详情可点击后面链接查看：华润望雲1、2号楼新房价格。

这个价格性价比怎么样呢？

比华发外滩玺价格略低，属于武昌内环江景房中比较适中的价格。

前不久低调开盘的华发外滩玺建面约159平的背江户型首开折后价格约29xxx元/平起，总价约466万起即可上车。

相比之下，华润望雲看不到江的小户型价格比华发的背江户型单价低了2000多元/平。

华发建面约181平局部看江户型首开单价约3.25万起，200多平的看江户型单价3.5万+，总价700万以上，西侧正面看江的大平层单价4万+了，总价上千万了。

相比之下，华润望雲西侧看江大户型，约3万+的单价，600多万的总价，比华发的江景房门槛低了不少。

而且，总价约600多万的江景房，在整个武昌内环滨江来说，也是属于门槛较低的江景房了。

值得一提的是华润望雲这次首开的西侧大户型江景房，房源较少，1、2号楼加起来也就40套。一姐了解到该户型的意向客户不少，估计会很抢手。

低区小户型虽然价格略低，但是销售难度略大。

二、实景示范区以及样板间开放，现场实景抢先看

华润望雲项目也就是地铁集团前期拿的积玉桥地块，据悉华润置地收购了该项目51%股权，引入了华润全新的望雲产品系。

项目于上周末即12月7日正式开放了实景示范区和样板间。作为华润全新产品系，实景展示如何？我们直接上图上真相。

售楼部大门：

两边是底商，目前看来商业先行，肯德基即将开业：

还招商了一些烘焙店、茶饮店等：

还做了局部园林展示，跟天宸差不多，设计有一些水景：

中间的核心景观：

秋冬季节，绿化有些凋零：

该项目体量不大，算是小而精的楼盘。园林俯瞰有明显的设计感：

内部水景以及隔壁的老小区：

项目1、2号楼都是3层起售，1楼架空，2楼是会所。

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