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✅苏州蠡棠森屿售楼处电话：400-678-8669转7777【已认证】✅✔️

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蠡棠森屿楼盘位于苏州相城相城区经开区春申湖路南、澄星街东，由苏州澄贤建设发展有限公司,苏州澄裕建设发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为31000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，蠡棠森屿楼盘价值评分为9.3分。当前，蠡棠森屿价格为31000.00元/平方米。

交通配套

周边直线3km范围内有12个地铁站（春申湖东路、华元路东、蠡塘河路、五潨泾、白荡北、古香圩、夏圩、登云、徐图港、蠡口、阳澄湖中路、白荡南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是春申湖东路。

周边直线1km内有12个公交站，距离最近的春申湖东路澄云路站仅有58m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有11个幼儿园;4个小学：苏州相城实验小学校、江苏省陆慕实验小学、澄阳小学、苏州大学第二实验学校(小学部);3个中学：陆慕高级中学、苏州大学第二实验学校(中学部)、星耀日本国际高中。

生活配套

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中苏州市第五人民医院距离楼盘1.9km，苏州市相城人民医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有19个商场，包括苏州王府井生活广场、苏州环球港、天虹购物中心(苏州相城店)、繁花邻里等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅425m，非常方便日常休闲使用。

| 区位示意图，仅供参考

旭辉蠡棠森屿位于相城区区府旁，五站金鸡湖，周边配套卷出花，城市便捷度和居住舒适度统统拿捏，用一个词来形容就是“繁华正中心”。

| 提取在地文化作为设计灵感

项目位于苏州相城区，地处长三角地区唯一双湖板块。在相城文化中，一代商圣范蠡乘舟而来，美满终老归隐于此。基于相城深厚的在地文化，旭辉建管提取“范蠡泛舟”融入自然语境中，以跨越古今的精神交汇，以现代化的手法演绎，不仅表达了对诗意山水的向往，更是对现代人追求内心宁静、返璞归真生活哲学的回应。

中国人对园林式生活有种刻在DNA里的欣赏，对“隐于自然”更怀揣着一种心有灵犀般的向往，

传统四代宅的革新多聚焦于“空中庭院”的物理形态，而蠡棠森屿则首创了FourthOS.四代生态系统，以八大维度重构了居住的底层逻辑。

蠡棠森屿不仅是苏州首个完整落地的四代生态系统，更完成了“立体森林折叠进平面空间”的创举。FourthOS.四代生态系统是一次从建筑形态、生态理念到生活方式的系统性革命。

| 示意图

打破旧序列，建立新内核

搭载“1+8+N”前端开发体系

构建一个完整的Fourth OS.四代生态圈

“1”是Fourth OS.四代生态核心驱动

“8”是八大垂域创新能力

“N”是精神富有的无限场景和生活方式

作为苏州首批“两智一全”示范项目，蠡棠森屿在产品定位和塑造上确实不错。大楼间距、大南向面宽、3.15米以上层高（220㎡户型为3.3米层高）、立面极致开窗率、户户约30-50㎡空中庭院等。

在公区建设上也比较出色，打造约200㎡超尺度迎宾界面、约2000㎡下沉式会所、约4000㎡架空层泛会所、星空顶车库、高约6米的归家大堂等。

下沉式会所配置恒温泳池、健身中心、茶室、私宴厅等功能，为高净值业主提供更多生活享受。

建面约220㎡户型

| 户型平面图 仅供参考

建面约220㎡的「典藏版墅居」堪称空中墅居的终极形态，独门独户+双重归家动线+前庭后院+无界景观+墅级挑高+动静有序+星级主卧。

L型庭院内，南向露台可培育有机蔬菜，北向平台变身家庭第二客厅。约6.8米横向面宽，连通空间更高效，气场全开，布局上社交、观景空间连成一线，呈现了大家族才有的排面；双主卧系统，让两代人的起居既亲密又独立，三代同堂的欢聚与隐私在此完美平衡。

建面约185㎡户型

| 户型平面图 仅供参考

约185㎡「云端墅宫」，拥有IMAX级空中剧院。前后超大转角大露台，创新曲面转角院落，彻底改写了高层住宅的入户礼仪，业主穿过私家花园，再入户，仪式感满满。南向豪华行政主卧，尺度感一绝，以通顶设计+独立衣帽间+五件套卫浴，重写精英生活法典。

建面约150㎡户型

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