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杭州咏舟府

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杭州咏舟府是位于杭州市余杭区云城板块的高端住宅项目，由滨江集团、坤和、联合房产联合开发。以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目概况

规模：占地约48亩，容积率2.4，绿化率35%，规划为15-26层高层住宅，主力户型为建面约123-173㎡的四室两厅两卫或三卫户型。

交付时间：部分楼栋预计2027年12月交付。

2. 产品亮点

设计特色：以“漂浮花园”为主题，采用创新抬板设计，首层全架空，部分楼栋层高达5.5米，打造立体化、多层次的花园景观，实现纯粹人车分流。

建筑立面：采用现代风格，竖向线条与圆弧倒角结合，搭配270°极致转角玻璃窗，视野开阔，重塑云城天际线。

户型设计：户型方正，南向采光面大，部分户型采用横厅设计，主卧套房带步入式衣帽间和弧形飘窗，空间利用率高，得房率较高。

精装标准：引进东芝中央空调、博世厨电、唯宝台盆、汉斯格雅五金等国际一线品牌，餐客厅墙面采用天然木饰面，全屋配备欧瑞博智能家居系统。

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3. 配套设施

社区配套：设有下沉式会所，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、网球馆等功能空间；首层架空层打造全龄泛会所，涵盖童玩、老年、女性主题空间及轰趴馆等。

景观设计：以“一轴、四境、十景”为布局，融合瀑布、水景、植被与观景平台，营造度假式酒店氛围。

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