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五潨泾锦院

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深耕苏州人居沃土，贴合姑苏人对雅致舒居的追求，苏州五潨泾锦院以低密宜居为核心定位，依托区域优质生态与成熟配套，成为备受市场关注的热门楼盘。其中，建面约119-188㎡全周期户型矩阵，覆盖三居至五居，精准适配刚需、改善、终极改善等不同家庭结构的居住需求，将空间实用性与居住舒适度完美融合，用方寸匠心承载每一种生活向往。

苏州五潨泾锦院秉持“低密、通透、雅致、全能”的设计理念，延续姑苏园林的精致美学与现代人居的便捷舒适，其119-188㎡主力户型矩阵，依托项目低密规划优势，打造高得房率、全明通透的居住空间，兼顾实用性与仪式感。该户型区间涵盖建面约119㎡、129㎡、143㎡、168㎡、188㎡五大细分户型，从刚需三居到终极改善五居，无论是年轻夫妻的二人世界、三口之家的成长时光，还是三世同堂的团圆喜乐、多人口家庭的全能需求，都能找到精准适配的居住解决方案，真正实现“一套房子，承载一生生活”。

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五潨泾澄院凭借五泾交汇的得天独厚条件，精心规划了一个容积率仅为1.2的纯低密滨水别墅区，以城市低密封面之姿，匠筑仅10幢72席稀贵真叠墅藏品。

相城纯新盘五潨泾澄院首次取证，共72套房源。

1-8#、10#、11#

72套住宅房源，毛坯交付

整体备案均价31609元/平

备案总价区间在748-1143万元

建筑面积段264.24-353平

项目地块用途为商住混合用地，占地面积39552平，计容建筑面积44504.02平，容积率1.2。

整体备案均价31609元/平

备案总价区间在748-1143万元

五潨泾澄院的地理位置优势极大，与园区仅一个隧道之隔。从阳澄西湖隧道开车，只需要10分钟就能到湖西CBD，15分钟可达湖东CBD，但房价却比园区低了近一半。因此有很多园区的客户选择在这里进行置换，部分户型产品预约火爆。

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一、刚需优选：119㎡三室两厅两卫，精致舒居，解锁二人/三口理想生活

建面约119㎡三室两厅两卫户型，是项目的刚需门槛级主力产品，精准匹配首次置业的年轻夫妻、新婚家庭，或是三口之家的刚需居住需求，以“紧凑实用、精致舒适、高性价比”为核心亮点，用合理的空间布局，承载年轻家庭的生活热爱。

二、刚需进阶：129㎡三室两厅两卫，奢阔通透，适配成长型家庭

建面约129㎡三室两厅两卫户型，定位刚需进阶、轻改善，适配三口之家升级、二胎家庭起步等成长型家庭，在119㎡户型的基础上，进一步拓展空间尺度，提升居住舒适度，兼顾实用性与格调感，满足家庭成长过程中的空间需求升级。

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三、改善主力：143㎡四室两厅两卫，全能布局，承载三世同堂喜乐

建面约143㎡四室两厅两卫户型，是项目的改善核心主力产品，专为二胎家庭、三世同堂家庭打造，以“全能布局、奢阔通透、高实用性”为核心亮点，兼顾每一位家庭成员的居住需求，让团圆时光更具舒适度与幸福感，是苏州改善市场的热门之选。

四、奢阔改善：168㎡四室两厅三卫，尊贵质感，解锁高阶舒居体验

建面约168㎡四室两厅三卫户型，定位高阶改善，适配追求居住品质、注重空间格调的改善人群，以“奢阔尺度、三重卫浴、专属礼遇”为核心亮点，在143㎡户型的基础上，进一步升级空间质感与便捷度，打造越级舒居体验，彰显高阶人居的尊贵格调。

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