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【项目基础信息】

总用地：约26亩

总建面：约5.8万方

容积率：2.61

梯户比：两梯两户

总户数：313户

项目地址：中国·武汉·武昌滨江商务区

•龙湖龙智造 龙湖智造未来城市

中国代建品牌10强，累计代建项目210+个，依托“一个龙湖”生态，深耕研策、建管、精工三大业务，提供从定位策划到交付运营的“一站式”城市营造解决方案。

•龙湖在武汉 与城市雄心共振

入汉10年，以城市运营者之姿，累计开发项目17个，布局天街6座，甲A级商务坐标2座。2020年首拓武昌滨江商务区，以TOD开发模式与城市共更新，匠心淬炼龙湖天奕、武汉101、滨江天街。

当长江的澎湃与都会的静谧在此相逢，一场关于顶奢人居的革新已然启幕。通派龙湖・江上云启示范区——武汉首个『国际浮岛度假荟馆』倾城盛放，以全球顶奢度假基因，重构武昌滨江高阶生活范式。

云启滨江 一屿泊心，江上云启示范区开放盛典璀璨启幕，一城名流、媒体纷至沓来，现场人气爆棚、高朋满座，热度倾城，共鉴滨江人居高光时刻。

定制礼盒荣耀启幕，缤纷气球乘风升空，以满满仪式感宣告示范区正式盛放，全城共鉴美好开篇。

*实景图

国际乐团倾情献奏，经典旋律流淌滨江，世界艺术与城市风骨在此共鸣，奏响一场沉浸式艺术之旅。

*实景图

内场弦乐悠扬迎宾，氛围雅致动人；高定茶歇、花式调酒精致呈现，舌尖奢享，礼遇非凡。此外iPhone17、大疆无人机等大牌豪礼整点抽奖，热燃全场。

*实景图

层峯知己围坐畅谈，在武汉首个【国际浮岛度假荟馆】中共鸣生活理想，眺望浮岛森境景观，品味高阶圈层泛会所的雅致与私享。

真正的顶奢人居，从来不是材料的堆砌，而是全球审美与在地文化的共鸣。项目特邀建筑豪宅教父张润舟、室内大家孙磊、景观巨匠王铮健三位国际大师联袂执笔，以顶奢嘉佩乐酒店为设计基底，将「繁隐浮屿」的度假哲学注入武昌滨江核心，打造武汉首个嘉佩乐式沉浸式住区。营造「出则繁华、入则静谧」的高阶松弛感，让每一次归家，都如同置身全球顶奢度假秘境。

作为武昌滨江商务区战略扩容的关键落笔，在武昌内环滨江核心宅地近乎断供、核心宅地十年难再得的背景下，通派龙湖・江上云启站位城市更新核心节点，承接武车国际住区首发使命，以2.61低密四代，为这片承载工业荣光与时代雄心的土地和城市菁英，匠造国际社区。

*实景图

项目凝萃国际度假酒店的“空间折叠术”，重构礼序感与隐奢感，打造武汉首个嘉佩乐酒店式度假住区。不惜牺牲一栋楼的体量，主动退让城市红线约80米（住宅楼栋），营造度假谧静；以约60米恢弘超级界面，铺陈顶奢归家仪式；以高墙院落在城市中心围合一座世外悬浮岛屿，用真正的越级产品力，做更好买的改善 更越级的享受。

比城市繁华更珍贵的，是都芯处的自然秘境。江上云启以约200米景观洄游路径，串联摩登会客岛、光影艺术岛、镜水洄游岛、心域度假岛四座主题岛屿，打造华中首创「一园四岛」度假式园林，咫尺之间，尽揽全球度假风情。

·摩登会客岛

映荷塘月色奢石雕琢圆形水景，8位超20年老匠人手工打磨14m玉兰华盖，千余块大理石打造地面水波拼花，归来入境见仪。

·光影艺术岛

荟萃嘉佩乐度假酒店灵感，7道工艺淬炼鎏金饰面、安哥拉花岗岩打造流水景墙、特选弯杆乌桕、艺术石材屏风缔造艺术归仪。

·镜水洄游岛

臻萃世界顶级度假酒店无界设计，约6.6m净高穿越式架空层，打造无界渗透连廊花园。

·心域度假岛

融萃“南法度假的慵懒风情”与“高端艺奢美学”，打造跨半球“垂直森域植物园。一园之内，四季有景，步移景异，让日常居住变成一场永不落幕的度假。

在寸土寸金的武昌滨江，江上云启以颠覆传统改善户型认知，打造区域罕见低密四代住区。

五大核心价值，重新定义奢居尺度：

·惟此新规：至高约107%实用率，阳台、花池、设备平台全赠送，实得面积远超产权面积，告别面积浪费；

·专属入户厅：平层级归家礼遇，专属入户厅，保障私密与尊崇；

·全景落地窗设计：客厅卧室全落地窗设计，引光瀑入室，消弭建筑与自然边界，将长江、沙湖、园林盛景尽数框入，户户尊享游艇视界；

·极致窗墙比：约0.57窗墙比，单块超9㎡巨幅玻璃，打造IMAX环幕视野；

·LDK超级巨厅：最大约44㎡会客厅，LDKB一体化设计，重构家庭社交主场；

·全生命周期成长户型：少承重墙、无柱设计，3+1灵动格局，从二人世界到三代同堂，一套满足全阶段需求。

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