保利雅郡官方售楼处电话-保利雅郡官方网站-保利雅郡营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率-地址-配套@售楼处✦Ai热搜2026/3/27

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保利雅郡

【占地面积】约1.2万方

【建筑面积】约2.6万方

【容积率】2.41

【总户数】282户，户型：69三房一卫、87三房两卫、109四房两卫

【楼栋规划】1号楼（28层）、2号楼（31层）

【梯户比】2梯5户

【产品】建面约69-108㎡三至四房

【物业】保利物业

保利央企保障，保利雅郡由保利发展全资开发。保利在广州深耕32年，开发超过100多个项目，连续12年蝉联广州销冠

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1.交通、教育配套：

走路100米可到【鹤洞地铁站】，可搭乘广佛线，往东2个站到海珠（沙园），可以换乘8号线去往琶洲，往西1个站到西塱，可以换乘1号线去往越秀、体育西等

【鹤洞站】出发一个站到【沙涌站】，即可换成地铁11号线（预计2024年底开通）这是广州中心区大环线，可以通达环市东、珠江新城、天河北、琶洲等多个CBD。

驾车出门就是鹤洞路，往东经过鹤洞大桥，10分钟就到海珠西，转芳村大道可以接驳珠江隧道去老西关，洲头咀隧道和东沙隧道可以去海珠西，环城可以去到中心各区，往西经芳村大道南去佛山。

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家楼下就是省实的教育组团，省实中小学都在家楼下，可以做到目送式的教育方式

省实二小：全称“广东实验中学荔湾学校第二小学部”，

荔湾省实（初中部）：全称“广东实验中学荔湾学校”也在附近

以上均为第一梯队

荔湾省实初中2024中考近半考生达到全市前8高中分数线，其中最高分考生777分！

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2.商业、医疗、休闲配套：

拥有三大核心商圈，北广钢最成熟的中海花湾里与保利雅郡只有一路之隔，下班后撸烧烤喝奶茶，吃喝玩乐一应俱全；

一路之隔是比肩陆家嘴的125万㎡广船板块，打造总局集聚区。10 分钟范围享有中海商业/广州医药港/星河 Coco park、广百荔胜广场等商圈，吃喝玩乐一应俱全

4公里内5所三甲医院，崇文二路侧广钢医院正升级改造为拥有1200张床位的甲级医院；临近广州国际医药港，坐拥千亿级别大健康产业集聚平台。

广钢新城35万方广钢中央公园，相当于42个足球场，目前中央公园西区已开放；中区、东区加速建设中，整体完工预计在2026年。东临30万方广船滨江主题公园，形成超60万㎡城市绿洲。

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最新销况

保利雅郡，广钢板块唯一新规产品，使用率可达110%；

从小面积上车，到首次改善，都有得选，而广钢新规前产品，户型使用率大多约80-85%

也就是说:

约69㎡产品，可媲美广钢约89-94㎡二手房；

约87㎡产品，可媲美广钢约111-118㎡二手房；

约109㎡产品，可媲美广钢约139-148㎡二手房。

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参观须知 & 免责声明

参观规则

临时到访不接待！需提前致电 400-119-1130预约，安排专属销售接待及讲解。

预约成功后享：1v1全程陪同看房+项目资料包+购房疑问解答。

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教育资源：周边学校信息仅供参考，入学政策以教育局及学校最新通知为准。

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