中海荟智里、和锦华宸·悦境、傲云,下预售证了...

1 · 中海昌平中关村C-30地块—荟智里

较新消息：中海在今年2月16日首批土拍中中海拿下的昌平中关村C-30地块项目——荟智里，下预售许可预告了！

项目从拿地到取证仅用45天！

案名都还没官宣，售楼处也还没有，预售证先拿了！

这波操作，直呼666

来，一起回顾一下地块信息。

该地块位于北五环至六环之间，邻近中国移动国际信息港，东侧1.5公里左右时京藏高速，不临地铁,不过东侧有规划的市郊铁路S2号线（尚未开工），拟在中海汇智里东侧设站点。

S2线南段将进行通勤化改造，更多承担沿线居民上班通勤的作用。从这里向南，会途经沙河、生命科学园，新龙泽等地，最终到达黄土店，在这里可以就近换乘到8号线和13号线的霍营站。同时，19号线北延也计划途经此处。

地块附近也没有在售的新楼盘。南侧即为规划的幼儿园及九年一贯制学校，周边紧邻北京信息科技大学、北科大。

中海荟智里，规划建设15栋楼，都是小高层产品；地块容积率2.2，建筑控高45米，据小编了解，项目户型为60㎡一居室、75㎡南向两居室、106㎡南北三居室、120㎡南北四居室，销售指导价5万/㎡，按照惯例首开会有些优惠，具体以开发商公示为准，总价预计300万～600万，精装交付。

中海汇智里，还配建了2000平米的下沉式商业街区，西侧的信息港有一个2万平米的大型商业计划年底开业。

再来给大家说下附近的二手房——龙湖滟澜新宸，均价在4.2万/㎡，贵点的二手房——泰禾丽春湖院子均价在6.0万/㎡。

2 · 和锦华宸·悦境——今天开盘

较新消息：

住建委下发了和锦华宸二期的预售证

（和华嘉园）

该项目正式对外案名为——和锦华宸·悦境

和锦华宸具体位置在顺义区站前北街与大营二街交叉口东北角，周边没有较近的地铁，最近的15号线顺义站距离项目约3公里。学校有北京市牛栏山一中实验学校、有顺义一中附小、顺义区第二中学、北京市新府学外国语学校等。商业有鲁能美丽汇、新世界百货、华联商场等综合商场。

和锦华宸·悦境将于今天（4月3日）开盘，在4月2日及之前进行排卡的购房者可参与排名前列轮选房，并有相应优惠活动，具体以开发商信息为准。

和锦华宸·悦境的户型为95平的三居和126平四居，都为全明户型，南北通透，格局方正，设有主卧套，U型厨房动线设计合理；销售价格为4.2万/平，总价约399万/套起，首套首付约160万，精装交付。    

3 ·傲云，再下预售证

较新消息：

4月2日，朝阳孙河豪宅-

傲云

，再下预售证。

傲云位于孙河别墅区，是北京有名的别墅区。紧邻京密快速路（规划）、京承高速、京平高速、机场高速、机场二高五大交通网络，可快速直达望京、燕莎、国贸、首都机场，商务出行更便捷。还有地铁15号线孙河站，4站可达望京。

周围聚集着北京70%的先进国际学校，和睦家医院等10家医疗资源，16大高尔夫球场、6大国际级马术俱乐部、8大艺术区、5大艺术馆等先进配套。

傲云只有152套房源；其中，大平层共82套，建面约为240平-250平；叠墅56套，建面约为320平-400平；合院14套，建面约为430平-455平。