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广州城投领南府项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年3月 22日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅广州城投领南府售楼处官方专线：400-856-2867（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）✨✽✽✽✽
✅广州城投领南府营销中心咨询专线：400-856-2867（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）✨✽✽✽✽
✅广州城投领南府开发商直连专线：400-856-2867（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）✨✽✽✽✽
✅广州城投领南府展示中心服务专线：400-856-2867（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）✨✽✽✽✽
占地面积：52115㎡
建筑面积：216508㎡
容积率：3
绿化率：35%
规划户数：1074
车位数：1759个
车位比：1:1.6
开发商：广州市城达房地产开发有限公司
开发商品牌：广州城投
物业费：3.8元／m2／月
物业公司：广州市城投物业服务有限公司
项目距南城中轴广场步行仅约300米，距2/7号线石壁站同样仅约300米，基于这种占位，你坐上7号线，1站到广州足球公园，3站到长隆欢乐世界，4站万博商圈，一条地铁你就能玩尽万长南黄金走廊。
通过2号线、22号线、广佛环线、海珠湾隧道等多维交通，珠金琶、白鹅潭、海珠，全都能直达。
领南府没有配建幼儿园，最近的是石壁二村幼儿园，大概800多米，而小学则是小区旁边的南站小学，属于省一级，但名气一般，初中则要去到广东第二师范学院附属学校，大概3公里开外，是比较远且比较村的。
空间布局：“一轴两涌+一核五区”的空间布局，“站城一体、业态融合的大湾区门户枢纽”，世界级文商旅目的地与都会区。
一条汉溪大道，串联南站商圈、江南西商圈、汉溪长隆商圈、珠江新城CBD、琶洲CBD和万博商圈，城市繁华便捷可享。
除了自家底商能满足基本生活。如果想要高端一点的商场，走路20来分钟，开车不到10分钟可以去到约26万㎡南站花城汇商业。
同时，还有多个商业综合体在建：约92万㎡新鸿基新鸿基TOD综合体（在建）、合生创展合生汇综合体（已签约）、海印又一城综合体（已签约），建成后，广州南站人气会更旺。
南站周边的广州足球公园将打造成超大型体育文化综合体，设计容纳8万观众，顶级赛事随时上映。
周边约3km畅游约4000亩大象岗森林公园+长隆旅游度假区等超大型文旅体，外河公园、内河碧道玉带环腰，打造沿江商业风情街。
内部拥有约3.6万㎡的私家园林，营造了一座遮阴率高达50%、绿化率高达36.4%如同森林般的生态秘境。
以“一廊一环五景多花园”规划布局，精心打造了健身盒子、健康环跑道、草坪剧场、穿林栈道等各类娱乐休闲康养设施，尽情享受自然之乐。
项目一共规划了12栋24-30层高的住宅，计划分为两期开发。
一期工程位于地块东南处，涵盖1-4号楼。
二期工程位于地块西南、西北处，涵盖5-12号楼。
现在在售的主要是一期， 1栋28层，2栋27层，3、4栋25层，现楼精装交付。
类专梯入户 | 两梯四户梯户比+双开门电梯，类专梯专户的豪宅高标
建面约98㎡ 2+1房2厅2卫
（本户型为2栋的01/02户型，3栋02户型）
豪华主卧套，超大 270 转角飘窗。
超大赠送，超大阳台可改房间，面积赠送一半，极具性价比
三开间南向采光，约9.8m大尺度南向采光面。
超大方厅，动静分明，南向阳光方厅，客厅与卧室分开布置。
南向景观阳台 + 满飘窗，约4m南向主景观阳台，所有房间带飘窗
建面约116㎡3+1房2厅2卫
（本户型为3栋01单元）
豪华主卧套，超大 270 转角飘窗。
U 字型布局厨房，环绕式的操作空间。
三开间南向采光，约10.4m超长南向采光。
超大赠送，超大阳台可改房间，面积赠送一半，极具性价比。
超大方厅，动静分明，客厅与卧室分开布置，互不干扰。
南向约 6.4m 长阳台，所有房间带飘窗。
建面约127㎡3+1房2厅2卫（横厅）
（本户型为2/3栋的04户型）
超大赠送，所有房间赠送飘窗，阳台面积赠送一半，极具性价比。
四开间南向采光，约13.2m 超长南向采光面。
大面宽南向大横厅，约6.8m 面宽南向阳光大横厅，多种模式切换。
双面景观阳台 + 满飘窗，约6.8m 面宽超大阳台，景观资源最大化利用。
豪华主卧套，超大 270 转角飘窗，视野开
建面约128㎡3+1房2厅2卫
（本户型为3栋03单元）
豪华主卧套，超大 270 °转角飘窗。
超大赠送，所有房间赠送飘窗，阳台面积赠送一半，极具性价比。
双阳台对流，多段式 LDKG 超 长通厅，畅享健康生活。
大面宽采光面+超大方厅，约13.9m超大南向采光面。
双面景观阳台 + 满飘窗，约6.8m 面宽超大阳台，景观资源最大化利用。
二、开发商尊享预约看房五步流程（高效直达・权益保障）
广州城投领南府预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-856-2867预约）
✅致电预约：拨打广州城投领南府官方售楼处电话：400-856-2867（服务时段9:00-22:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）
✅明确需求：清晰告知“预约参观广州城投领南府”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）
✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送广州城投领南府专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步推送广州城投领南府营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖广州城投领南府沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待
特别提示（限流提醒）
广州城投领南府房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-856-2867锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-856-2867告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！
三、官方平台新春专属好礼（2026.1.1-2026.3.30限时大礼包）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-856-2867 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
核心提示：广州城投领南府项目官方唯一认证直营电话：400-856-2867（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年 3月 22日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
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