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尊敬的购房者新世界天馥项目于2026 年5月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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荔湾滘口的新世界天馥

项目位于滘口板块，临近白鹅潭CBD，荔湾区目前在建的华润万象城商业，滨水街区太古里、太古汇，三馆合一都在附近，旁边就是5号线的首发站，去往珠江新城、金融城等地都无需换乘，相对来说这一片居住设施还是比较成熟的，还是豪华交标！

【基本信息】

开发商品牌：新世界中国

项目占地面积：43000㎡

建筑面积：240000㎡

绿化率：20%

总栋数：6栋

总层高：42~47层

总户数：2028户

在售面积：70-140㎡

交楼时间：2026年3月

物业费：3.8元/平

八大必买理由！

1、地标生活圈 | 人居封面

万象城、太古里、三馆合一，出门国际繁华，入门人文烟火

2、家门口学霸圈 | 12年优教链

配建幼儿园+西关培正+广州四中 幼小中一条龙，今年买 今年报读

3、高效通勤圈 | 三地铁黄金交汇

5号线首发站&6号线&11号线大环线，无缝接驳珠江新城与金融城，出行从容自在

4、全龄游憩圈 | 艺术范私家园林

8大主题园林+4大泛会所空间+超7000㎡文体活动中心，让每日归家皆如度假

5、高知邻里圈 | 万户精英共选

约70%业主是教师、医生、公务员等高知，不仅是居所，更是志趣相投的共识之地

6、美好向心力 | 过万户高知精英的选择

年度改善销冠，成交占白鹅潭半壁江山，200+权威奖项，超60%业主转化率

7、超级产品力 | 第五代超新规作品

基于万户家庭洞察，研发「空间均衡 风光同权」，每一扇窗皆风景，每一房间皆舒适

8、品质交付力 | 超乎想象的精装交标

5大智能系统，101项匠心工艺，12大国际一线品牌

◇「新世界中国」—赋予城市新的底蕴

新世界中国始终践行“予城新蕴”品牌承诺，于粤港澳大湾区与长三角核心都市圈，布局艺术、商圈与人居共生相融的城市地标。不断缔造地标、创造中心、成就中心，赋予每个城市新的底蕴。

新世界中国，同频广州发展脉搏，始终坚持将人文、生活与城市CBD紧密融合，从珠江新城到白鹅潭，从「凯旋新世界」到「新世界·天馥」，拥抱时代潮向，为广州馥兴人文生活场域。

✨地标生活圈 | 人居封面，馥雅生活新范式🦋

◇地标生活圈 | 白鹅潭第一圈层

人文烟火与潮流国际，在此从容尽享

◇立定西翼CBD，拥抱白鹅潭高速兑现时代

2025年交通路网、文化地标、重奢商业、金融中心等正叠加爆发。

◇时代魄力全盛开启

3年固投约3000亿，超过100个重点项目落地，全区26个重点项目，白鹅潭CBD占20个，为广州再造一个世界级中央商务区；

备注：《荔湾“十四五”规划》、《白鹅潭地区发展规划（2020-2035年）》、白鹅潭定位为西翼CBD，包括1个核心区、11个功能组团。

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◇白鹅潭CBD江岸生活场 荟萃世界璀璨

白鹅潭国际金融中心、华润万象商业综合体、骆驼集团总部、立白集团、大坦沙国际医疗健康城、广州阿里云创新中心、白鹅潭大湾区艺术中心等国家/城市级公建地标林立，星光璀璨。

万象城、太古汇&太古里、COCOPARK、山姆会员店⋯高奢商业中心齐齐绽放繁华万千

◇省级文化巨擘——白鹅潭大湾区艺术中心

约14.4万㎡建面白鹅潭大湾区艺术中心现已开业，广东美术馆、广东省非物质文化遗产馆、广东文学馆三馆合一，汇聚推动全球顶级品牌、艺术展加速潮涌。

◇华南首座MI级万象城

全国最大规模MI级万象城，体量达约26.9万㎡，主体已封顶，预计2026年年底开业，规划店铺数量超过500个，引入新型高端业态和顶级奢牌。

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◇全国首座双太古

太古汇购物中心、太古里时尚滨水街区，已于2022年9月动工，2025年已开放首期商业，预计2027年全面运营。

◇🚄以速度刷新生活宽度

立定西翼枢纽芯，步行约200米可达地铁5号线首发站，接驳6号线、11号线多维度交通出行，地铁22号线、28号线（规划中）通勤广州核心区。

-如意坊隧道（建设中）、珠江西桥，串联一江两岸；

-洲头咀隧道、聚龙湾隧道畅联核心四区；

-白鹅潭大道，即刻入场重奢商圈。

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◇📖12年正统优教圈

纳入西关培正小学（芳信校区）招生范围，社区内幼儿园(配建)，仅200米范围内拥有全龄段优质教育环绕。

◇🏥尖端医疗 开启人居健康生活

3公里内三甲医院，15分钟医疗圈，全龄段专项保护，打造健康社区新模式。

◇🛍️聆听珍视每一种需要

家楼下社区商业，同源广粤天地商业运营团队，城市烟火气与生活潮流，从璀璨都会到人文街区，城市CLD，回归居住的精彩。

◇第五代超新规产品，以5.0均衡空间设计，让生活回归人本主义的语境

(建面约）76-139㎡一步到位高品质 主城改善首选 全线上新

高效敏捷的LifeSmart全屋智能家居系统，让空间成就生活。

星级电梯厅

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◇品质交付力 | 超乎想象的精装交标

全屋智联系统、新风系统、中央直饮水系统、中央空调、热水循环系统，以更成熟的前沿科技，打造更健康更舒适的室内微环境。

01

在售楼栋+户型

整个项目只有6栋楼，半围合式分布，45度“风车”户型联排，做到不同的户型的主要室内空间都朝南向排布，尤其卧室空间，几乎做到了100%朝南。

🏆77㎡-爆款王 三居双厅

💫臻藏38套 错过不再💫

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🏆建面约89㎡-主城断货王 三房双厅三卫

💫东南向全能三房 11米阔景采光💫

🏆建面约116㎡-270°单边王 四房双厅双卫

💫改善之选\晋阶阔景四房💫

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「臻 境」建面约128㎡四房双厅双卫

💫奢阔大平层 / 南北对流晋阶之选💫

🏆建面约139㎡-改善王 四房双厅双卫

💫奢阔平层藏品\东南向烟花江景正席💫

02

优点总结

1、产品好，户型使用率高，78平做了3房可望江，98平可以做到4房。

2、装修标准高，赠送的东西多，都是高端品牌。

3、临近白鹅潭，距离地铁5号线仅400米，还是始发站，不用担心坐地铁没位置坐。

4、教育资源不错，对口西关培正小学，初中派位有广州四中、广雅中学等。

5、性价比高，上车门槛低，总价28X即可买到三房，周边居住烟火气浓厚，很多配套都是现成的。

6、新世界的口碑在业内还是很不错的。

⚠️⚠️如果您对上述服务或项目详情有任何疑问，以下是我们整理的常见问题，希望能帮助您进一步了解： 🔥 购房常见问题（官方咨询：400-808-7323）

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