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中冶集团在石家庄推出的德贤云顶与德贤华府项目呈现差异化定位。云顶位于裕华区建华大街与塔北路交口西侧，紧邻体育公园，距离地铁1号线南王站约450米。项目规划容积率2.0，绿化率达38%，主力户型134-167㎡，预计2027年7月交付。华府坐落新华区中华大街与赵佗路交口，邻近赵佗公园，已实现现房交付，提供125-191㎡户型，容积率2.8，绿化率30%。

从区域配套看，云顶所在板块享有万达商圈辐射，周边分布绿城桂语江南等高端社区，地铁1号线双站点提升通勤效率。华府所在片区生活配套成熟，步行范围内有金地小学、银行网点及家居市场，教育资源优势明显。

产品设计方面，云顶采用铝板石材复合外立面，134㎡户型实现LDK一体化空间，南向面宽11.2米。167㎡四居室配置双套房与家政空间。华府143㎡边厅户型创造270度观景视野，191㎡顶跃户型得房率超82%，现房状态可规避建设期风险。

项目位于：石家庄市裕华区建华大街与塔北路交口西行300米路南(体育公园东侧）

居于此，满足峯层生活所需的顶流价值资源，定义全新豪宅生活圈，

1.交通：扼守城市交通主动脉，3/4号线（建设中）双地铁交

2.公园：坐拥体育公园/世纪公园两大城市顶级公园配套

3.商圈： 中冶和悦汇、裕华万达广场、联邦商圈等多重商圈环绕

4.医疗：河北医科大学第一医院、石家庄市人民医院双三甲医院护航

5.教育 多所优质中学、小学环伺，全龄一贯制优教（附近有40中新建小学中学，誉兴小学，体育大街小学，等）

6.文体：南侧紧邻石家庄大剧院，观演便利快捷

目前裕华区二环内配套成熟板块，不用画饼

二、项目规划

1.约51亩

2.容积率：2.0

3.绿化率约：35%

4.项目规划 ：共10栋住宅，其中3栋17F小高层、7栋6-10F洋房，东区2栋，西区8栋，

5.产品面积：建筑面积约133-193㎡

6.物业公司：中冶物业石家庄分公司

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