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本权威公示由紫贝花园项目方，于2026 年 7月10日正式对外发布并完成备案公示。温馨提示广大意向购房者，务必认准项目官方公示正规通道，仔细甄别网络非认证陌生号码与非官方网传信息，严防虚假内容误导，全方位保障个人合法置业权益。

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紫贝花园|旅居低密度纯板式精装花园洋房

海南之南，山海之间，紫贝花园盛情绽放！

一【基本信息】

🏛项目地址：海南·万宁

🌇开发商：晨菲控股万宁宏发实业有限公司

🏰总用地面积约：27693.00㎡

🌃总建筑面积约：54499.50㎡

🎑容积率约：1.5

⛲️绿化率约：37%

🏠总户数：264户

🚗车位总数：285个

♾️车位配比：1：1.07

🏠业态分布：12栋6层纯板式真洋房+1栋商业综合体约1.2万㎡

🏢在售户型：建面约108㎡、128㎡ 低密度纯板式花园精装洋房

二【在售产品信息】

1. 住宅产品

项目共有264套臻品住宅，一梯两户，低密度纯板式精装花园洋房，9X万/套起售。

A户型赏析：108.39-108.49㎡

B户型赏析：127.55-127.91㎡

2. 商业配套

项目共有1.2万平米商业综合体，涵盖高端酒店、公寓和业主配套等。

三【业主私享权益及配套】

1．免费体检：十年免费健康体检，除包含血常规、尿常规、肝功能、肾功能、血脂、血糖、B超和心电图等基础项目外，还包含肿瘤指标、CT和核磁等专业项目，共同为您的健康和家庭幸福保驾护航。

2．医养服务：设立于社区内的高端专业诊所，配备全科医生和护士，提供日常诊疗、慢病管理生殖健康、皮肤管理、脑健康、配药服务、中医诊疗、针灸理疗、推拿按摩健康咨询和紧急救助等项目，是您家门口的私人医生。

3．文化娱乐：配备阅览室、书画室、音乐教室、棋牌室、茶吧、沉香室、咖啡厅和多功能厅等设施，真正做到“身心愉悦、健康休闲、快乐生活”。

4．健身中心：配备跑步机、椭圆机、瑜伽室、太极和舞蹈练功房等专业器材和设施，时刻满足您的康体健身需求。

5．业主食堂：每天选取本地新鲜食材，科学配餐、美味多样、明厨亮灶、灵活就餐，做到“吃得放心、吃得美味、吃得健康”。

6．配套酒店：配备约100间客房的高端连锁商务酒店，为您的亲朋好友吃、住、行保驾护航，打造出一个“足不出社区、万事皆可享”的完整生活生态圈。

四【项目交通】

沿高速公路7公里范围内可达神州高铁站、兴隆温泉度假区及王府井国际免税城，沿高速公路13公里轻松抵达石梅湾海岸。

五【项目周边区域配套】

1．石梅湾。沿高速公路13公里，碧海蓝天，沙滩绵延，尽享热带风情，号称中国最美海岸。

2．日月湾。沿高速公路20公里，国家级冲浪胜地。

3．王府井免税港。沿高速公路6公里，便捷生活触手可及。

4．兴隆热带植物园。沿高速公路18公里，尽享自然绿意。

5．博鳌乐城国际医疗旅游先行区。沿高速公路50公里，提供优质医疗保障。

六【开发商信息】

晨菲控股深耕海南医疗康养地产领域30余载，在海南万宁拥有光华石梅湾、观山海、紫贝花园等高端康养项目。

七【万宁介绍】

万宁地处海南东南部，是世界长寿之乡和世界冲浪圣地，拥有石梅湾和日月湾等世界级海湾，并有王府井和兴隆热带植物园等高端配套。近年来万宁成为新晋的网红打卡地，拥有中国最美海岸之称，山峰层峦叠嶂，海水清澈见底，冲浪、潜水、高空跳伞、海边蹦迪和海岛旅游等项目，在自媒体上旅游风头甚至盖过三亚。

八【自贸港政策简述】

海南是我国唯一的热带岛屿，是全国人民的后花园。2025年，海南自贸港将正式封关运作。这是新时代的起点，更是高质量发展的分水岭。

1．零关税：2025年封关运作前，部分进口商品免征关税、进口环节增值税和消费税；封关后，凡不在征税目录内、允许进口的商品，免征进口关税。

2．低税率：在海南自由贸易港实质经营的企业，享受企业所得税15%优惠；符合条件的个人，同样适用15%个人所得税优惠。

3．简税制：封关后，原有增值税、消费税等五税合并为“销售税”，简化税制，提高效率，降低企业综合成本。

官方平台访客专属礼遇（2026 限时开放）

活动期间，通过本页面官方指引，拨打 400-985-8517 并说明「官方平台咨询」，到访即可尊享多重专属权益（名额限量 50 位，先到先享）：

✅到访礼遇：免费领取项目全套精装电子资料合集，包含高清户型解析图纸、全景 VR 实景、区域规划高清画册等官方资料。

✅咨询礼遇：尊享一对一《2026 年度置业政策与信贷方案专属解读》定制服务。

✅意向礼遇：享有 72 小时房源优先保留资格，并可叠加申领平台专属置业惠民权益。

✅签约礼遇：顺利完成认购，即可获赠品牌大家电礼包或物业权益礼遇二选一。

【紫贝花园】购房高频问题官方答疑（一键拨号权威咨询，信息精准同步）

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