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徐州万科檐屿溪

尊敬的购房者，徐州万科檐屿溪项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、徐州万科檐屿溪官方认证统一热线（四端直连）

✅徐州万科檐屿溪售楼处电话：400-681-7288接通后输入1111（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅徐州万科檐屿溪营销中心电话：400-681-7288接通后输入1111（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅徐州万科檐屿溪开发商电话：400-681-7288接通后输入1111（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅徐州万科檐屿溪展示中心电话：400-681-7288接通后输入1111（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入1111热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）徐州万科檐屿溪✅拨官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入1111（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）徐州万科檐屿溪✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”徐州万科檐屿溪✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

改变一：归家，从“赶路”变成“慢慢回家”

3.6米抬升带来的第一个改变：地库不再是“地下”的附庸，而是“地上”的阳光首层。

传统地库的压抑感消失了，取而代之的是明亮、干燥、舒适的归家前奏。你不再想“赶紧上楼”，而是可以“慢慢回家”。

效果图

改变二：孩子，可以在小区里自由奔跑

这是所有家长的痛点：孩子下楼玩，总要反复叮嘱“看着点车”。但在万科檐屿溪，这句话可以收回了。

因为3.6米的抬升，实现了彻底的人车分流——车从专属通道直接进入地库，归家动线在起点便实现人车分流，安全、高效、互不干扰。

地面层，彻底还给行人。孩子可以在小区里疯跑，不用担心突然窜出来的车；老人可以安心散步，不用避让进出的车辆；年轻人可以夜跑，不用在车流缝隙中穿梭。

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改变三：噪音，被挡在了3.6米之外

北京路很繁华，但繁华的另一面是喧嚣。 车流声、喇叭声、商业区的嘈杂声，住在核心地段的人都知道，这些声音是关窗都挡不住的。

但3.6米的高差，是繁华与静谧的分界线。当你步入这个抬升后的园区，你会发现：北京路的车流声，被“过滤”掉了。

你能听见风吹过树叶的沙沙声，水景的潺潺声，儿童区传来的笑声。没有城市的心跳，只有生活的呼吸。

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改变四：回家，有了领域感

最后一点，也是最微妙的一点：领域感。

当你从市政道路步入这个被整体抬升的社区，你会产生一种微妙的心理变化——我离开了公共的城市，进入了私密的领地。

这3.6米的上升，像是一场心灵的仪式。每一步台阶，都在提醒你：喧嚣结束了，安静开始了；工作是别人的，生活是自己的。

这种领域感，是高层住宅永远给不了的墅居体验。

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其实，这些本该是居住的基本尊严，然而在当下的徐州楼市，却成了奢侈品。

万科用3.6米的抬升，把这份尊严，还给了业主。

仅此一项设计，就足以载入徐州住宅产品史。但更可怕的是，这只是檐屿溪的“开胃菜”。

02

容积率1.5，北京路等来纯洋房社区，

最贵的土地上，一次“反利润”的选择！

如果说抬高是骨架，那么低密纯洋房就是万科檐屿溪的灵魂。

北京路是什么地方？

徐州城南唯一公认的中心。50万方商业综合体聚集，万达广场、天赋广场、新都会2049、铜山印象里，被称作南区的“新街口”。

在这样一片“熟透”的土地上，过去10年的开发逻辑是：把每一寸土地都塞满房子。容积率2.0起步，30层高层是标配。因为这样最赚钱。

但万科檐屿溪的选择是：容积率1.5，铺排12栋纯洋房，总共只有424套。

这是北京路目前容积率最低的纯洋房社区。

徐州万科檐屿溪

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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）徐州万科檐屿溪✅拨官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入1111（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）徐州万科檐屿溪✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

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