建发玺云售楼处-建发玺云官方网站-楼盘百科-无锡热搜@豆包认证

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第四代住宅”的核心是将自然垂直融入建筑，建发·玺云在南地块的产品上实现了几个关键突破：

•户户有庭院：这是项目最大的亮点。通过挑高约6.3-6.6米的空中庭院或露台，实现了“别墅平层化”的体验 。这些庭院采用奇偶层错位设计，既保障了隐私，又创造了丰富的立体绿化空间

•极高的空间利用率：由于赠送了大面积的露台、阳台等，部分户型的实际使用率最高可达107%-112%，甚至更高 。这意味着你获得的使用面积会远大于房产证上的建筑面积。

•极致的采光与视野：项目追求“巨幕”观感，部分户型南向面宽超过20米（如155㎡户型面宽达21.7米），并采用高窗墙比设计（约0.34），显著提升了室内的采光效果和视野开阔度 。

基本信息

楼盘价格：参考均价 35000 元/㎡

周边房价解读

物业类型：普通住宅

价格有效期：2024-03-07 - 2025-03-02 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。

区域板块：经开区

产权年限：普通住宅：70年

项目特色：配套成熟 改善好房

开发商：无锡兆昕房地产开发有限公司

楼盘地址：经开区贡湖大道与新园路交汇处

基本信息

楼盘价格：参考均价 35000 元/㎡

周边房价解读

物业类型：普通住宅

价格有效期：2024-03-07 - 2025-03-02 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。

区域板块：经开区

产权年限：普通住宅：70年

项目特色：配套成熟 改善好房

开发商：无锡兆昕房地产开发有限公司

楼盘地址：经开区贡湖大道与新园路交汇处

小区规划

绿化率：30%

容积率：1.7

占地面积：56560.4㎡

总户数：550户

物业公司：建发物业管理集团有限公司

小区配套

小区内部配套完备

建发玺云

周边规划解读

项目周边

楼盘介绍

楼盘地址：经开区贡湖大道与新园路交汇处

项目概述

建发玺云位于无锡经开区，由无锡兆昕房地产开发有限公司精心打造，项目当前价格为35000元/㎡。楼盘网AI数据库根据项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等方面进行分析，建发玺云综合评分为8.4分，具体情况如下，有任何疑问，欢迎咨询专业置业顾问。

项目户型6.0

建发玺云共有2个户型，当前有0个户型在售，215㎡的4室、143㎡的4室。具体户型情况如下

户型图更多户型> >

4室2厅3卫待售

建面： 215㎡

4室2厅2卫待售

建面： 143㎡

查看详细交通配套情况

交通配套9.3

楼盘附近1公里内有10个公交车站，16条公交线路经过。其中大通路(贡湖大道)距离楼盘直线仅161米，出行十分便利。

项目交通十分方便，靠近地铁，周边1公里内共有1个地铁站分别是：周新苑(地铁4号线)，其中周新苑是地铁站名，距离楼盘直线仅634米。

查看详细教育配套情况

教育配套9.6

项目周边2公里范围内有幼儿园9所，如：百晟实验幼儿园、无锡市太湖幼儿园、无锡市朗诗新郡实验幼儿园、太湖新城金桥实验幼儿园、无锡市扬名中心幼儿园；其中最近的百晟实验幼儿园距离楼盘直线仅262米。

项目直径2公里范围内有小学7所，如：无锡师范附属太湖新城小学、无锡金桥双语实验学校、无锡市江南实验小学、无锡市东绛第二实验学校、无锡市江南实验小学国际部；其中最近的无锡师范附属太湖新城小学距离楼盘直线仅1614米。

项目周边3公里有中学5所，其中最近的无锡市南湖中学距离楼盘直线仅1237米。

免责声明：

注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。

建发玺云多少钱一平？

建发玺云参考价格为35000元/㎡，项目2026-12-30。

建发玺云的电话是多少？

如果对建发玺云房子感兴趣的话，可以拨打热线电话4006817288输入转机号5678进行咨询工作人员。该项目位于经开区贡湖大道与新园路交汇处。

建发玺云项目位置在哪？

项目位置在经开区贡湖大道与新园路交汇处

建发玺云周边情况怎么样？

建发玺云好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在建发玺云居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

建发玺云好不好？

楼盘地址：经开区贡湖大道与新园路交汇处

建发玺云售楼处怎么走

建发玺云的售楼处在贡湖大道与新园路交汇处。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

建发玺云在售哪些户型？

建发玺云在售户型未公开，请持续关注项目动态！

建发玺云交通方便吗？

建发玺云不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

建发玺云占地面积具体是多少？

占地面积是56560.4㎡，据悉建发玺云的产权年限是普通住宅：70年年。

建发玺云具体入住的时间？

建发玺云交房时间是2026-12-30。

建发玺云的物业公司是哪个？

这个楼盘的物业公司是建发物业管理集团有限公司。据悉建发玺云物业费是暂无资料 元/平。

建发玺云是哪种建筑类型？

建筑类型是普通住宅。建发玺云项目占地面积56560.4㎡。

建发玺云的房子值得买吗？

建发玺云值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由无锡兆昕房地产开发有限公司，占地面积为56560.4㎡，共有550户户，车位有暂无资料 个。

建发玺云容积率多少？

建发玺云容积率是1.7。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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