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万科璞拾光屿

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璞拾光屿，作为“万亿中轴”最后一块住宅用地，以「孤本绝版」姿态重磅面世。与中心的距离，决定着项目的能级。

当其他项目还在向往中心时，璞拾光屿凭借距离高新大道最近的先天优势，已经站在中心，成为“中轴之心”。

因此，璞拾光屿的稀缺性，本质是对核心地段、片区TOP资源的绝对占有。

它落位“中轴黄金一公里”，这在光谷，是唯一一个步行可达所有的高能级配套的项目。

它是光谷中心城唯一“约200米内双地铁口+城市主轴十字路口”楼盘。

一街之隔即KIC PARK创新天地商业公园，距离武汉大悦城仅约1.6公里。

光谷十七小、十五初（在建）提供九年制目送式教育；约1公里范围内有四大公园，生态休闲步行可达。

不必等兑现，下楼即公园，约5分钟达地铁，约10分钟到商圈……这种约10分钟舒适生活圈，足以让快生活节奏的光谷人，获得满满幸福感。

稀缺地段以外，项目还是片区稀缺大型综合体（规划中），除住宅外，拟规划商业街区、写字楼等多元业态。

置业的本质，是购入“城市核心的股权”。选择璞拾光屿，便能“战略参股”光谷未来，买断这条上升期“万亿中轴”产城融合发展红利的“永久股权”，为家庭锁定一份穿越周期的核心资产。

在锁定核心资产的底层逻辑之上，“一步到位”的置业模式更契合当下购房者的需求，能够适配家庭不同阶段的需求，避免频繁置换带来的成本损耗，让“一套房住一生” 成为可能。

万科在光谷中心城的新项目案名已确定，采用了万科的“拾”系列名称，这也代表了该楼盘的定位是：高端住宅——万科璞拾光屿。

长期以来，光谷“黄金一公里”始终缺少一处集核心地段、顶尖品牌与优质产品于一体的“全优”高端改善住宅——直到璞拾光屿的出现，才填补了这一空白。

从城市发展角度看，现在的光谷“黄金一公里”，承担着“产业引擎+品质人居”的双重功能：既要以高能级产业吸引全球精英，更要以高品质生活场景留住人才。

在这里，理想的生活状态是工作与生活无缝衔接，省出更多宝贵的时间，让精英们全身心投身研发创新，也能多陪陪家人。

随着区域发展逻辑从“产业优先”转向“人居优先”，高端改善住宅也向着低密度、全配套、高品质的方向演进。正是在这样的背景下，璞拾光屿应运而生。作为湖北科投与万科联手打造的重量级项目，它承载着推动区域人居升级的使命。

值得关注的是，这是万科高端改善标杆产品线——“璞拾系”首次入驻光谷。项目带来了搭载4.0全景舱、入户花园“标配”、超高得房率的高端改善住宅，不仅精准匹配了光谷精英的居住升级需求，更成为光谷“黄金一公里”宜居属性升级的标杆之作。

“拾”系统楼盘一般万科会选择城市中心地段，同时满足配套和人气都不错的位置，确实，如今的166地块周边各项配套都已经起来了，其中包括地铁，学校，商业都齐全。

关于万科的产品力，在行业内都是有目共睹的。今天我们就来说说，近几年万科极为瞩目的一条改善产品线——「拾」系。

作为万科最受关注的产品系，A&N尚源景观全程参与了「拾」系的研发设计，目前由尚源参与景观设计的项目共9个，其中6个「拾」系项目已在各大城市落地呈现，其他3个项目<宁波万科·朗拾大区、南京万科·朗拾、苏州万科·璞拾青阳>将在未来逐一落地呈现，敬请期待。

项目位置：东湖新技术开发区光谷五路与高新二路交汇处

交通配套：毗邻地铁19号线新月溪站、光谷五路站900米、规划中的13号线，形成多维交通网络。

商业综合体：地上7层、地下3层，总建筑面积约20.21万平方米，包含购物中心、办公塔楼。

购物中心：规划引进国际快时尚品牌、精品超市及餐饮娱乐（参考龙湖其他天街项目，首店占比预计超40%）。

办公空间：34层甲级写字楼（原规划250米超高层调整为147米）。

璞拾光屿，正是能“一步到位”的核心资产。作为万科高端“拾”系武汉首作，璞拾光屿延续了苏州、杭州等9个标杆项目的品质基因，以卓越产品力重新定义中轴改善标准。

先来看几个硬性指标——容积率仅约2.1，先天自带低密宜居基因；洋房+小高层+高层的住宅布局，楼间距开阔，私密性好，舒适度高“三园一体”约万方园林，推窗即见景，下楼即花园，出门公园环抱。

万科璞拾光屿

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