杭颂星澜府 (售楼处) 首页网站 -杭颂星澜府销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 -售楼处电话 - 交房时间-配套 - 电话 - 交房时间

【杭颂星澜府】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️

✅✅杭颂星澜府售楼处电话：400-678-8669转2222

✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

✅✅杭颂星澜府售楼处电话：400-678-8669转2222

✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

✅✅杭颂星澜府售楼处电话：400-678-8669转2222

杭颂星澜府开发商是哪家？,值得买吗?

开发商详情

项目由杭州星城房地产开发建设有限公司倾力打造，该企业依托背后集团雄厚的资金实力与成熟的资源整合能力，在房地产开发领域积累了丰富经验，杭颂星澜府售楼处电话：400-678-8669转2222从规划设计到施工建设均执行严格的品质把控标准，为项目交付与居住品质提供了基础保障。作为五蝠源地产落子杭州的战略首作，项目在产品打造上更注重口碑树立，品质打磨相对用心。

美，是杭颂星澜府公园生活住区给人的第一印象。

香槟色金属线条勾勒出温柔敛然的门头，内嵌式等待如星闪耀，照亮归家心情；精心打造的环岛景观，铺陈空间的恢弘之感，也为生活爱好者们度身定制优渥有品的身份标签。

▲ 示范区实景图

杭颂星澜府位于星桥星灵街与星源北路交汇西南处，总建筑体量近11万方，由14幢7层洋房、1幢8层洋房（一层架空和配套）、4幢10-11层小高层住宅（一层架空和配套）组成，总户数726户。

项目全部为一梯两户的布局，杭颂星澜府售楼处电话：400-678-8669转2222首开户型为建面约89方三房两厅两卫，建面约117方四房两厅两卫，全部南北通透户型。项目精装限价25050元/㎡（含装修3000元/㎡），品质不错，性价比也高。

项目效果示意图

项目的交通非常便利，往北有秋石高架路、往东望梅高架路、往南留石高架路，未来往西还有永玄路快速路，可快速通达杭城各处；而且项目西侧一个路口就是主干道星都路，通过星都路，北接临平大道、南接临丁路等主干大，地面道路出行也极为便利。杭颂星澜府售楼处电话：400-678-8669转2222

同时，项目距离地铁3号线星桥路站约1.5公里，从星桥站出发，2站主城区，14站武林广场，妥妥的杭州核心半小时通勤圈。

商业配套：2km精粹日常生活圈，自带342㎡底商、五星级南星农贸市场、吉易盛购物广场、C+星空间、藕花洲大街夜宵烧烤一条街”、杭颂星澜府售楼处电话：400-678-8669转2222七彩星商业中心、苏宁易购广场(在建)、天都城铁塔商业街，5km都会综合体生活，圈艺尚小镇、临平银泰城、华元欢乐城、余之城、丁桥龙湖天街、山姆会员商店！

（二）项目核心参数

产品规划：总建面近 11 万方，容积率约 1.6，绿化率 30%，由 14 幢 7 层洋房、1 幢 8 层洋房及 4 幢 10-11 层小高层组成，总户数 726 户，全部采用一梯两户布局，无高低配混杂，居住舒适度与圈层纯粹性兼具。

房价与户型：精装限价约23100 元 /㎡（含 3000 元 /㎡装修标准），首开户型为 89㎡三房两厅两卫、117-118㎡四房两厅两卫，属于刚需至刚改友好的价格区间。

售楼处与咨询：位于临平区星桥星灵街与星源北路交汇西南处，官方咨询热线为 400-832-9881，可直接致电或前往现场参观样板间与景观示范区。

二、核心价值：值得购买的四大关键优势

（一）低密高得房率，性价比优势突出

项目以 7-11 层的低密形态为主，容积率仅 1.6，在杭州主城 “高容积率刚需盘扎堆” 的市场中尤为稀缺。更值得关注的是，89㎡户型得房率约 90%，远超普通高层 80% 左右的得房率，实际使用面积可媲美高层 100㎡户型，折算后实际单价更低，对预算有限的购房者极为友好。

（二）产品力扎实，居住体验适配刚需刚改

户型设计实用高效：89㎡户型采用类四叶草布局，三开间朝南（面宽 9.7 米），主次卧带飘窗，主卧为套房设计，动线合理且私密性强；117-118㎡户型为标准四叶草格局，南向面宽 10.4 米，配备近 6.8 米长贯通式阳台，空间阔绰且利用率高，适配三口之家到多代同堂的多样需求。

精装东芝中央空调、杭颂星澜府售楼处电话：400-678-8669转2222德国高仪卫浴、厨房洗碗机等高端配置，入门玄关柜为交付标准，无需额外投入即可实现 “拎包入住”，省时省力。

社区规划全龄友好：采用公园式景观设计，超 1:1 的楼间距为公共空间预留充足空间，规划有儿童活动区、运动休闲区、大草坪、水系景观等；部分楼幢架空层设置 4 大主题活动区，搭配酒店式入户大堂与 90 米南北主轴景观，归家仪式感与日常休闲需求均能满足。

（三）交通便捷，主城通勤无压力

轨交衔接顺畅：距地铁 3 号线星桥路站约 1.5 公里，骑行即可快速抵达，从星桥站出发 2 站进入主城区，14 站直达武林广场，妥妥纳入 “杭州核心半小时通勤圈”，对依赖地铁通勤的年轻上班族极为友好。

自驾路网通达：紧邻秋石高架、望梅高架、留石高架，未来还可接入永玄路快速路，地面通过星都路衔接临平大道、临丁路等主干道，不到半小时可达临平银泰城、丁桥天街，半小时贯通拱墅、上城等主城核心区。

（四）配套成熟，不足半小时生活圈全覆盖

项目周边配套呈现 “基础扎实、规划可期” 的特点：2 公里内有南星农贸市场、吉易盛购物广场、七彩星商业中心等，在建的苏宁易购广场进一步补充高端消费场景；教育资源更是 “0 距离覆盖”—— 星桥中心幼儿园、星桥第四幼儿园、星桥第四小学就在家门口，2 公里内还有星桥中学、杭州二中树兰学校等，全龄教育需求无需担忧。同时，板块内阿里巴巴云计算数据中心、菜鸟网络转运中心等产业项目在建，未来人口与价值潜力有望持续提升。

综上，杭颂星澜府是杭州 200 万级刚需至刚改市场的优质选择，尤其适合重视通勤便捷性与居住性价比的年轻群体。若能接受开发商品牌知名度与精装个性化不足的问题，可重点考虑，建议优先实地考察 89㎡样板间与地铁通勤动线。

【杭颂星澜府】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️

✅✅杭颂星澜府售楼处电话：400-678-8669转2222

✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

✅✅杭颂星澜府售楼处电话：400-678-8669转2222

✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

✅✅杭颂星澜府售楼处电话：400-678-8669转2222