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据项目方介绍，该楼盘容积率仅为2.15，绿化率达30%，整体采用南北通透及南偏东朝向布局，最大化日照与采光效果。产品涵盖建面约89-141平方米的带装修三房及四房户型，尤为突出的得房率从102%起，最高可达114%。其中，89平方米户型可打造标准三房，141平方米户型实际使用感受可媲美170平方米产品。
该项目位于东湖高新区秦云路以东、荷叶山路以北，地处光谷三环内核心居住带，紧邻三环线，区位优势显著。2025 年 12 月 9 日，华润置地以 8.95 亿元底价竞得该地块，楼面价 7200 元 /㎡，地块总面积约 5.65 万㎡，整体容积率 2.2。
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此次公示的一期项目，用地面积 32773.44㎡，总建筑面积 105405.11㎡，计容建面 70589.38㎡，容积率 2.15，建筑密度 27.18%。规划建设 8 栋住宅楼（17-26 层）及 1 栋幼儿园，总户数 644 户，总人数 2061 人，户均面积约 109㎡，定位刚需、刚改客群。
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项目配套完善，规划有居住配套商业、公共景观大堂、室内体育设施、图书馆、风雨连廊及架空层等，同时配建机动车停车位 812 个（含新能源车位 163 个）、非机动车位 443 个，满足日常居住需求。建筑高度控制在 80 米以内，兼顾居住舒适度与城市界面美观。
周边配套成熟，教育方面临近光谷八小、光谷第二初级中学，医疗有湖北省中医院光谷院区、光谷同济、省妇幼光谷院区，商业可快速抵达嘉园印象里、光谷天地、武汉大悦城等，生活便利度高。
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