武汉周报 | 单日成交破千套,房企供应量环比上涨83%

焦点研究院 武汉房地产市场周报告

报告期：2022年4月18日至4月24日

出品时间：2022年4月25日

市场聚焦（第16周）

政策层面，中国人民银行、国家外汇管理局印发《关于做好疫情防控和经济社会发展金融服务的通知》；武汉公布2022年积分入户新方案；武汉住房公积金管理中心决定对公积金贷款的信用审核标准进行调整；武汉明确规定骗取不动产登记属违法行为。

市场方面，上周共计12盘取得预售证，其中金地汉口峯汇为纯新盘首开；价格方面，交投华园上涨360元/平方米、花山花锦下降120元/平方米、长江凯旋城装修改毛坯下降1944元/平方米、中国铁建·招商蛇口·国著上宸下降1311元/平方米、禹洲朗廷元著装修改毛坯下降4648元/平方米，其余项目均持平上期；装修状况方面，除金地汉口峯汇为带装修项目外，其余均为毛坯项目。

当周武汉市场新建商品房成交备案3468套，环比上涨约36%，同比下降约34%；面积约30.56万平方米，环比上涨约8%。其中，新建商品住房成交备案2975套，环比上涨约39.8%，同比下降约33.8%；成交面积约35.70万

从行政区来看，当周江岸区以1690套的成交备案规模位居首位，汉阳区以300套位居第二位，东湖高新区则以258套位居第三位。汉南区以20套位居倒数排名前列位，经济开发区以65套位列倒数第二位，黄陂区则以78套位居倒数第三位。

房企方面，武汉中城龙湖房地产开发有限公司申报的中城·龙湖森林三期规划（建筑）方案变更批前公示；武汉华中科态城实业投资发展有限公司申报的新建居住、小学、公园绿地项目(F、E-2地块)规划方案批前公示；武汉星晟合创置业有限公司申报的梧桐中心项目规划方案批前公示；国铁城投武汉置业有限公司申报的新建商业、商务项目(武昌滨江核心区E1地块)规划方案批前公示。