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⭐尊敬的购房者，建发招商元序项目于2026年6月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐
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体社区、六恒科技系统、纯改善大平层户型，成为板块内现象级高端人居作品。项目自面世以来，凭借核心地段、国匠品质与超前规划，持续领跑杭州改善市场，是科创精英与高净值家庭的优选置业标的。
一、项目基础档案：双国企开发，未科核心纯改善住区
【开发商】 建发房产（厦门建发集团旗下，千亿国企）+ 招商蛇口（百年招商局旗下，央企），双国央企强强联合，资金稳健、交付无忧、品质保障【项目地址】 杭州市余杭区仓前街道爱橙街与景兴路交叉口（未来科技城核心中轴线）【占地面积】 约 3.95 万方（约 60 亩）【总建面】 约 16.6 万方【容积率】 2.8 | 绿地率 35%【规划】 15 幢 13-24F 高层 / 小高层，共 600 户，纯住宅无底商【车位配比】 约 1:1.75（1055 个）【物业】 建发物业 | 物业费 5.9 元 /㎡/ 月（含能耗）【产权】 70 年住宅 | 交付标准】 精装交付（含六恒科技系统）【销售均价】 约 48000 元 /㎡（2026 年 3 月）【户型区间】 建面约 139-234㎡纯改善四房 / 五房
整个项目，共有8#、16#、1#，共计3幢大户型一线河景改善楼幢，4月底已经推出16#，现推出8#，待8#售卖结束，仅有1#上车机会数量有限。
8#的楼幢优势：直面阿里公园与一线湿地景观，目光所及皆是绿意。
附项目即将加推的户型图：
四开间朝南，南向面宽达18.8米，开阔大气；4+1房格局，空间利用率很高，是属于大气但是不浪费的那种。
270度环幕视野包裹下，豪宅既视感拉满；主卧约6米开间、南向明卫设计，每一点都是高奢酒店套房体验……
为了让大家对元序有更多的了解，小胖奉上其日照&产品&配套等更多信息供大家参考。
建发招商元序的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果东部商业不会对本次开盘楼栋产生遮挡（说明：本文日照数据基于公示规划图纸文件，使用专业制作工具完成，仅供参考）
以上可知：每个季节，元序每个季节每一套房源，都是满满的采光。
更可怕的是，在快速走量和品质面前，元序选择了品质，舍得下大功夫给立面、公区等等做超配，研磨社区生活的颗粒度。
没错，元序出场就是板块首个！板块内首个豪奢大门，由设计大师孟凡浩创作的光环门廊，超百米宽、近11米挑高，中央动态艺术装置“揽星舟”，两侧约8米加纳利海枣与约5米塔形罗汉松，一眼望去豪奢大气，业主倍有面子。
建筑立面，采用单体大面积玻璃，镶嵌与布鲁克林大厦同款的陶板材质（每一片都是单独开模定制），组成“超流体屏”，精致美观，品质档次向上抬升了一个段位！放眼整个杭城，都极具辨识度。
可以想象，它会成为二手标杆，在市场跑赢板块，让人一眼就记住。
元序的优秀之处，还来自于打造的首座三层立体水瀑景观，设计灵感同源泰国芭提雅。
竖向高差达约16米、超万方规模的三层立体水院会所、3个约2000方的景观庭院…其中，光是水系就有超2500方，市场罕见。
当然，在元序身上，开发商显然是下了大血本的。超配约4000方室内会所空间，与最高约6.3米的架空层共同构建超级健身、私享会客、全龄同享、四季游乐四大体系。
不止于此，元序居然花费重金做到奢石满配：中央车马厅层墙面局部采用雪花白奢石，池壁为巴西利亚黑奢石，池底铺进口黑金砂，溢水台面选用“绿野仙踪”奢石，大堂月光米黄石材，有些地面铺上了太古黑金石材，蓝水晶石材背景墙…
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