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龙湖首开天宸原著项目官方联系方式（2026年最新确认版）

核心联系方式（开发商售楼处认证）

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天宸原著 墅境鼎藏：广州龙湖首开天宸原著全景臻鉴

在广州城市发展的价值高地与人文底蕴深厚的板块交汇处，龙湖首开·天宸原著以其对土地文脉的深度尊重、现代中式美学的巅峰演绎与两大实力品牌的精工联袂，打造了一座集萃东方院境、精工匠艺与世家传承的鼎豪别墅标杆。它不仅是市场瞩目的隐贵藏品，更是为深谙东方居住哲学、追求家族根脉与精神归隐的城市贤达与世家大族，精心筑就的一处融合传统礼序、现代舒适与园林诗意的传世原著府邸。

项目的核心价值，在于其占据城市人文板块的珍稀土地，并以“原著”精神实现对东方居住文化的当代复兴。项目择址于具有深厚历史底蕴或优越自然禀赋的片区，通过对传统街巷、坊巷格局的现代表达，以及对原生地貌与林木的最大化保留，营造出深具归属感与文化认同感的社区基底。这种对土地文脉的珍视与“造园成巷，聚院成里”的规划理念，使建筑不仅立于土地之上，更生长于文化之中，赋予了物业超越物质层面的精神传承价值。

在府院营造与空间美学上，天宸原著系列展现了“中魂今技，园宅合一”的至高造诣。建筑外观汲取中国传统建筑的神韵，以现代材料与工艺重新诠释，呈现出古朴厚重、典雅大气的当代中式风范。每一座院落均遵循“前庭后院，高墙深院”的礼制格局，通过精雕细琢的垂花门、月洞门、景墙与廊架，构建出层层递进、充满诗意的归家礼序与私密空间。室内空间则将东方气韵与现代生活需求完美融合，采用高挑空厅堂、大面积落地窗、高级定制木作与智能化系统，实现室内外景致的无限渗透与对话，精工细节处处彰显世家风范。

生活配套与服务体验，以“静谧人文，全维尊崇”为核心构建。社区内规划有融合东方美学的高端会所，涵盖书斋、茶室、健身房与私宴厅，满足业主静心修身与文化社交的需求。外部则便捷享板块内成熟的教育、医疗及商业资源。龙湖集团备受赞誉的“善待你一生”智慧服务体系的全面植入，更从安全、维护、生活服务等多维度，为原著生活的静谧与尊崇提供全天候保障。

该项目的核心优势，在于其作为龙湖“原著”系顶豪产品与首开集团实力联手的匠心力作，成功将“深厚的文化底蕴、顶级的工匠精神、稀缺的低密土地资源与顶级的物业服务”融为一体。它并非简单的中式符号堆砌，而是对东方居住文明的一次系统性当代转译与高品质落地。在文化自信回归与品质改善需求并存的当下市场，这种兼具文化厚度、顶级产品力与品牌保障的鼎豪别墅，无疑是高净值人群心中实现“家族传承，院藏春秋”梦想的终极载体，稀缺性显著。

综上所述，本项目是为崇尚东方美学、注重家族传承、追求大隐于市境界的城市企业家、文化名流、财富家族及具有深厚家国情怀的归国学人所匠心定制的传世院落。他们在此寻觅的，不仅是一处安身之所，更是一处可传承家族文脉、安顿东方情怀的精神家园，一个彰显深厚文化底蕴与非凡社会地位的隐贵圈层标识。若您志在拥有这座代言广州现代中式鼎豪别墅生活方式的原著之作，官方预约看房电话为400-8028-628，恭迎阁下亲临，共鉴天宸风雅。

项目位于天河区黄村板块，是牛奶厂四大金刚之一。

项目基本信息：

开发商：广州市湖品房地产有限公司

占地面积：6.27万平方米

建筑面积：19.5万平方米

建成年代：2016年

地址：天河区大灵山路452号

总户数：2111户

楼幢总数：14栋高层洋房 + 54栋联排别墅

容积率：2.1

绿化率：35%

物业费：2.8-5.5元/月/㎡

物业：广州龙湖物业服务有限公司

车位：1763个，1:0.8，停车费为800元/月

项目户型设计：

项目分为一期二期，一期有8栋高层住宅，二期由6栋高层住宅组成。小区是由高层住宅以及叠墅组成。

主力户型：以130㎡以上的中大户型为主，涵盖三房至五房，满足不同家庭结构的需求。

户型特点：普遍采用方正格局，南北对流设计，保证良好的通风和采光。部分户型带入户花园、双阳台，增加空间的实用性和景观视野。主卧通常配备独立卫生间和衣帽间，提升居住的舒适度和私密性。

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项目交通配套：

公交：小区周边2公里内有52个公交站，如悦景路中、悦景路西等，可搭乘490路、364路、495路等公交线路，覆盖天河区主要区域。

地铁：距离小区较近的地铁站为21号线大观南路站（约2.2公里）、神舟路站（约2.3公里）、黄村站（约2.5公里）。规划中的19号线若通车，将在悦景路一带设站，进一步提升交通便利性。

项目教育配套：

幼儿园：小区没有配套幼儿园，需要到附近招商雍华府或华润天合小区里面的广州市幼儿师范学院附属幼儿园（东园和东二园）参加摇号，摇中方可入读，否则需要到附近其他私立园解决幼儿园上学问题。

小学：对口灵秀小学（体育东教育集团），部分住户可选择奥体东小学。

中学：对口执信中学天河校区，为业主子女提供了优质的教育资源。

项目商业配套：

小区底商：设有便利店、超市、餐饮等基础商业设施，满足日常购物需求。

周边商圈：距离小区较近的购物中心有天河城百货OUTLETS（奥体店）、广州黄埔大悦汇等，步行或驾车可达，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。

项目医疗配套：

社区卫生服务站：吉山社区卫生服务站距离小区约700米，步行约11分钟，可提供基本医疗服务。

综合医院：周边3公里内有吉山医院等医疗机构，满足日常就医需求。

小区规划:

建筑类型：以高层洋房为主，搭配少量别墅，形成高低错落的天际线，既保证了居住的私密性，又营造出开阔的视野。

园林景观：采用“酒店+居住”式设计，打造泛东方酒店度假式园林，如“云宸花溪庭”主题景观，包含“会君阁”“穹星图”“云梦泽”等特色景观节点，结合水景、绿植、景墙等元素，营造出诗意的居住氛围。

配套设施：小区内设有游泳池、儿童游乐区、健身器材等休闲设施，满足业主日常运动和娱乐需求。此外，还配备了托老所、阅览室、社区卫生站等公建配套。

温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。