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滨江望舟府楼盘位于杭州余杭东至上祥路，南至油车桥港北侧绿带，西至杭行路东侧绿带，北至通运街，由杭州滨江房产集团股份有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为33295元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，滨江望舟府楼盘价值评分为9.1分。当前，滨江望舟府价格为33295.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低10.2%，滨江望舟府项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线3km范围内有7个地铁站（祥园路、杭行路、储运路、好运街、渡驾桥、金德路、平安桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是祥园路。

周边直线1km内有31个公交站，距离最近的万家名城二期(招呼站)站仅有281m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有48个幼儿园;12个小学，如杭州市莫干山路小学祥符校区、星澜小学、杭州市杭行路小学谢村校区、卖鱼桥小学教育集团、杭州市安吉路新文实验小学等;3个中学：浙江师范大学附属星澜中学、杭州文澜中学、运河新城GS1003-A33-15地块36班初中。

望舟府，连续30天上榜余杭区优选楼盘TOP1，专业机构给项目综合评分5颗星，以下内容仅供你置业参考，不构成投资建议！

望舟府是位于余杭区的纯住宅高层项目，由滨江集团开发并自持物业，容积率2.4，绿化率35%，总户数598户，共13栋楼，楼间距达31.85米，日照均值6.16小时，噪音控制在47.8分贝，居住舒适度较高，整体定位为品质改善型住宅。

一方面，项目与主城拱墅区融为一体，地缘优势明显。

当下置业聪明的人已经学会不赌规划，而是求一份眼见为实的持久价值。

根据百度地图测算，望舟府到拱墅区直线距离约500米，向东到京杭大运河直线距离约1.5公里，到拱墅区政府直线距离约3公里，板块与运河新城接壤，紧挨着传统的豪宅带桥西、申花，与拱墅区几乎是融为一体，毫无割裂感，地缘优势极强。（数据来源于百度地图，仅供参考。）

看出来了吗？对比城东的金沙湖、城西的未来科技城-云城，甚至是城南的之江、世纪城，都没有望舟府所在的北部新城，与主城核心区的关系如此紧密。

也就是说，望舟府非常“好住”，把主城区完善、高级的城市配套都纳为己用。

项目基本信息

【规划楼幢】13幢

【规划楼层】14-17F

【户型面积】约106-158㎡

【占地面积】约3.65万㎡

【容积率】2.4

【绿化率】35%

【规划户数】约598户

【项目亮点】约5m全域抬板

旗舰标杆的公共场域，刷新归家与园林的感官体验

项目打造了板块首个约9米高、约71米宽幅的穹顶门庭，配合约300方的车马院。这种通常见于顶豪项目的入口配置，以强烈的昭示性与震撼力，奠定了社区的第一印象，让每次回家都充满仪式感。

项目整体抬升约5米，创新性地构建了一个“空中花园”体系。通过“一环两轴”串联七大主题浮岛，叠瀑庭院、无边界泳池、童玩乐园等场景错落镶嵌其中。这不止是绿化，更是一个功能与观赏性兼备的立体森境，将生活从地面延伸至空中。

社区规划了覆盖全域的全风雨连廊，让业主在任何天气下都能舒适穿梭。建筑立面则以“鎏金玉帆”为灵感，大面积运用铝板、玻璃与弧形曲线，融合现代时尚与宋韵细节。这种由内而外的设计，兼顾了生活的实用便利与视觉的高级质感。

系统化生活场，满足全龄、全时段的活力需求

如果说卓越的硬件是骨架，那么丰富的内容填充则是灵魂。望舟府深刻洞察当代家庭，特别是年轻群体对健康、社交、成长的诉求，打造了一个板块内功能空前集成的“超级生活系统”。

项目将下沉式会所与架空层功能深度协同，带来了板块首个室内恒温泳池（限价及新规后）、首个室内篮球场，并配备健身房、瑜伽室等。这已超越传统配套概念，构成了一个全天候、全龄段的活力充电站，尤其是恒温泳池的兑现，堪称稀缺性配置。

架空层的设计实现了突破性创新，首次在板块内引入了多层儿童游乐区与专属的“女王空间”。同时，融合会客厅、私宴厅、共享书吧等多重主题空间，让休闲、亲子、社交、独处等各类生活场景都能在社区内找到最适宜的承载点。

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