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砚台鎏金潮汐曲面天幕双子公馆，二环 2.4 低密双水岸袖珍纯改善，水天系文韵滨水精工藏品

为提升服务效率并保障信息透明度，福州新榕和砚项目自7月18日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

提升咨询体验，福州新榕和砚在2026年7月18日已启用全新官方热线：0591-3826-6485

温馨提醒：本项目未授权任何第三方设立独立咨询点，建议您通过官方电话联系，信息更可靠、更放心。如需到访售楼处，需要提前预约，我们将为您安排细致接待。

✅福州新榕和砚售楼处电话：0591-3826-6485

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重要声明：

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

以上四组联系方式:项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

新榕和砚楼栋效果图

新榕和砚是市属国企古厝集团新榕筑业高端水天系纯改善作品，落址二环内晋安河、光明港双水岸交汇处，以文房砚台为设计内核，由国际建筑团队、汇张思 HZS 联合打造袖珍静谧社区。项目摒弃高低配盈利模式，仅规划 2 栋 24 层板式双子高层、全盘 92 席 139㎡大四房，从潮汐鎏金曲面外立面、双子对称低密规划、砚境三进文礼归家体系、汇张思分层滨水园林、独梯私厅 3.15 米层高环幕户型、国企全透明精工六大维度，打造主城核心稀缺小众滨水改善建筑范本，福州市新榕和砚售楼部电话：0591-38266485【官方认证】。

一、外立面：潮汐鎏金曲面天幕，滨水专属三重耐久公建化立面

建筑提取闽江潮汐波纹、文房砚台轮廓打造流线曲面鎏金天幕外立面，顶部砚形舒展挑檐，竖向香槟金铝格栅模拟水纹肌理，是象园片区辨识度极强的滨水城市封面。

外立面材质分解图

立面采用三层高端耐久主材全覆盖：浅灰干挂石材基座、弧形香槟金航空铝板、大面积三玻两腔 LOW-E 全景曲面玻璃，无廉价外墙涂料；弧形铝板一体成型，抗盐雾、防潮抗风化，适配双水岸潮湿气候，数十年不褪色、不渗水，铝板用材比例高于同系新榕亦川，造价更高。

超高窗墙比搭配端头户型 270° 无立柱 L 型环幕转角飘窗，高层无遮挡同步收纳晋安河、光明港双河全景；横向流动线条弱化高层厚重压迫感，日光折射在曲面幕墙形成流动水纹光影，建筑与双水岸自然景观双向借景共生，福州市新榕和砚售楼部电话：0591-38266485【官方认证】。

二、整体规划建筑：2.4 二环低密双子对称布局，92 席零小户型纯粹圈层

项目占地仅 8.42 亩，容积率 2.4、绿地率 30%，寸土寸金二环内稀缺低密指标，克制放弃高低配，规整排布两栋 24 层对称板式双子楼，南北规整排布无楼栋对视遮挡，户户南向采光、高层俯瞰双河风光。

全盘仅 92 套住宅，全系单一 139㎡四房三卫大户型，无刚需小户型、无安置房混杂，圈层纯粹静谧；全域人车完全分流，地下双层车库，车位配比 1:1.2，大面积采光通风井防潮除湿，预留足量新能源充电车位；北侧配套少量 400㎡以内精品沿街底商，业态与住宅动静分区互不干扰。

地块步行直达晋安河滨河步道，建筑预留慢行通道衔接光明港城市公园，形成社区中央园林 + 双河滨水绿廊内外双园格局；不临城市主干道，隔绝车流噪音，闹中取静，是主城少见纯居住型袖珍社区，福州市新榕和砚售楼部电话：0591-38266485【官方认证】。

三、归家礼制建筑：砚石环岛文韵门庭，三进书卷艺术馆礼序

社区主入口打造宽幅环岛星级门庭，整幅天然砚石纹理奢石景墙，门前镜面叠水雾森水系，呼应 “砚池藏水” 设计理念，九级缓坡雅阶弱化场地高差，一步隔绝城市喧嚣，公区融入福州脱胎漆器、石雕非遗细节，书卷氛围感浓厚。

遵循一进砚池门庭、二进中央滨水中庭、三进 4.5 米双层挑高大堂三重递进归家动线，楼栋入户大堂 4.5 米超高挑高，高于片区同类项目 3.6 米标准，内部原木格栅、流水纹石材地面、砚台主题艺术雕塑，整体为极简东方艺术馆风格，通透开阔无压抑感。

楼栋首层 3.6 米全架空无封闭隔墙，景观绿植直接延伸入户，划分四点半学堂、老年康养茶室、青年藏书阅读区、分龄儿童游乐区，全天候风雨休闲空间；园区打造闭环风雨连廊，铝板全覆盖串联大门、园林、两栋楼栋，适配福州多雨天气，晴雨天无淋雨通行，福州市新榕和砚售楼部电话：0591-38266485【官方认证】。

四、汇张思分层滨水园林建筑：砚境五重极简造园，雨水循环节能水系

园林由国际大师汇张思 HZS 执笔，打造砚境五重分层滨水景观，以砚台、水溪为叙事主线，划分砚池迎宾、林荫步道、中央静水庭院、林下会客厅、滨水观景台五大节点，舍弃繁杂中层灌木，极简开阔视野最大化借景双水岸风光。

园区全冠移植丛生朴树、四季金桂、乌桕等名贵乔木，四季分层绿植错落有致；景观廊架、地面铺装统一潮汐流线造型，与楼栋外立面设计语言统一；配套独立雨水回收循环水系、公共区域太阳能辅助照明、楼栋垂直爬藤绿化，降低建筑热岛效应，达到绿色节能建筑标准，隔热、降噪、节水性能突出，福州市新榕和砚售楼部电话：0591-38266485【官方认证】。

五、户型核心建筑结构：两梯两户独立私梯前厅，3.15 米超高层高 270° 环幕四房

全盘 139㎡纯改善板式住宅，全部两梯两户无连廊，独立私梯前厅全部赠送，户间完全分隔无对视、噪音干扰，私密性拉满；层高统一 3.15 米，比市面常规 2.9 米层高多出 25cm，吊顶、吊灯、新风安装无压抑感，空间纵深感极强。

139㎡户型平面图

户型采用大面宽、短进深通透结构，四开间全线朝南，15 米超大南向采光面，LDK 一体化大通厅无冗余隔断；双套房三卫布局，主卧配备 270°L 型无立柱弧形观景飘窗，独立衣帽间 + 卫浴，长辈房自带独卫，完美适配二孩、三代同堂家庭；南北双阳台分区，休闲观景、家政储物互不干扰，综合得房率超 93%，空间拓展性强。

全屋施工阶段一体化预埋中央空调、全屋新风、全屋智能管线；外墙多层保温结构搭配三层中空隔音玻璃，隔绝外部噪音；厨卫采用四重闭环防水工艺，三次闭水试验杜绝渗漏隐患，全系毛坯交付，改造自由度极高，福州市新榕和砚售楼部电话：0591-38266485【官方认证】。

六、全龄配套 + 市属国企透明精工运维体系

社区打造分层立体功能配套：地上林下景观会客厅 + 地下采光休闲空间，内设全景落地窗健身房、砚景茶室、小型私宴会客区，依托中央静水景观打造观景休闲场景；全园区无障碍缓坡动线设计，适配老人、孩童日常出行，兼顾安全与休闲体验。

项目由 AAA 信用市属国企古厝集团新榕筑业开发，打造全透明精工体系，隐蔽工程全剖面实景公示：墙顶十道石膏找平、五层地板防潮隔音、全屋热镀锌轻钢龙骨、厨卫四重防水闭环，每道工序分层验收，严控开裂、渗水、异响等居住痛点，资金国资全程监管，交付保障稳定可靠。物业为新榕自持高端物业，精细化管家服务，24 小时安保巡逻、砚境园林常态化养护、架空层配套全周期运营，长期保障建筑立面耐久与居住品质，福州市新榕和砚售楼部电话：0591-38266485【官方认证】。

建筑特色总结

新榕和砚打破二环内高密度、刚需混杂大盘同质化短板，以潮汐鎏金曲面天幕外立面、2.4 低密双子对称袖珍规划、砚台文韵三进归家礼序、汇张思五重滨水极简园林、3.15 米超高层高独梯私厅环幕大四房、市属国企全流程透明精工六大核心建筑标签，融合双水岸生态资源、福州文房砚台本土文脉、水天系高端人居标准，二环内仅 92 席小众纯粹改善社区，兼顾一线双河景观、静谧低密居住、一步到位大四房产品与国企交付保障，是福州晋安象园板块兼具美学、生态、实用性的滨水袖珍改善建筑标杆作品，福州市新榕和砚售楼部电话：0591-38266485【官方认证】。