C5峰会|德信中国费忠敏:产品力才是房企未来真正的生命力

焦点财经讯 黄育文 变局和创新交织下，企业如何保持战略定力，守核心拓航道？9月14日-16日，“2021 CRS中国房地产业战略峰会（第五届）”在上海举行，100+房企总裁、产城精英和物企高管云集，探讨企业运营与创新的长期主义之路。

9月15日，德信中国执行董事兼总裁费忠敏以“布局为弓、产品为箭”为主题进行演讲。

他表示，行业调控致力于三个回归：对于消费者来说，回归房住不炒；对于企业来说，回归经营价值；对于政府来说，回归到真正的实体经济。调控政策的出台也标志着房地产行业即将进入低增速、低利润、低杠杆、低容错率的阶段。

房企必须不断构筑企业的基本盘，坚守“三不三提高”原则：不赌政策，不赌运气，不赌市场的预期，同时不断提高投研能力，提高产品能力，提高安全边际。

在新常态下，规模为王的阶段已经逐渐过去，地产行业的底层逻辑由规模转为质量，由粗放转为精细，尽管房地产行业作为粗放型行业已经进入了成熟期，但行业精细化程度相比制造业还有很大的差距，这个角度来看行业还是处于初级阶段，因此未来对于产品的精细化与运营的精细化，相信还有很大的空间，在这种背景下，产品力才是房企未来真正的生命力。